Wohnung zu verkaufen - 1213 Petit-Lancy

Prächtige Lage im Herzen der Gemeinde Petit-Lancy für diese Wohnung im 4. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes, das 2015 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde.

Die Wohnung ist durchgehend und ursprünglich 5 Zimmer groß, wurde jedoch in eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung umgebaut; sie könnte leicht wieder in ihre ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden.

Das sehr helle Wohnzimmer bietet einen Sitzbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel und Marmuarbeitsplatte sowie einen Essbereich, der auf einen schönen Loggia-Balkon mit freiem Blick führt.
Ein großer Flur führt zu den zwei Schlafzimmern, von denen eines eine großzügige Master-Suite mit vielen Schränken, einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Loggia-Balkon mit Nordwestausrichtung ist.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine komplettiert diesen Nachtbereich.

Diese Immobilie verfügt über einen Keller und eine Parkplatz in der Tiefgarage. Zu beachten ist auch, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft zwei Abstellräume für Fahrräder sowie mehrere Außenparkplätze für Besucher hat. Die Wohnungseigentümergemeinschaft profitiert auch von Grünflächen rund um das Gebäude.

Fußbodenheizung, die verwendete Energie sind Pellets. Zu beachten ist, dass das Minergie-Zertifikat dieses Gebäudes den zukünftigen Eigentümern steuerliche Vorteile bringt.

Eine sehr schöne, sorgfältig gestaltete Wohnung, ruhig gelegen und doch sehr nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Straßen und Autobahnen sowie der Innenstadt.

Höhe der Nebenkosten und Renovierungsfonds auf Anfrage.

Verkauf im Namen
Verfügbarkeit: 1. Januar 2026

Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung vorzuführen.