Appartement à vendre - 6900 Lugano, Via Antonio Galli 12

À quelques pas de la Via Nassa, du centre historique, des commerces et du magnifique bord du lac, se trouve la Residenza Bristol, l'un des bâtiments les plus emblématiques de Lugano. Située en position dominante, cette résidence est réputée pour son architecture élégante et raffinée. Construite à l'origine en 1902 comme hôtel 5 étoiles, la Residenza Bristol a été pendant des décennies le symbole de la Lugano bourgeoise et cosmopolite. En 1990, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète qui a conduit à la création d'appartements exclusifs, chacun unique par son style, son emplacement et son prestige.

L'unité proposée, située au rez-de-chaussée, est un appartement en duplex d'environ 230 m² et offre une vue agréable sur le lac et un jardin soigné. L'excellente exposition garantit des pièces lumineuses et une atmosphère chaleureuse et relaxante. Il dispose de deux loggias de 20 m² chacune, offrant un espace extérieur supplémentaire agréable toute l'année. Le quartier est calme et discret, tout en étant proche du centre.

La propriété, actuellement divisée en un duplex de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, peut être facilement réunie pour former un grand appartement. Si réunis, les espaces pourraient s'organiser comme suit :
rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine séparée, grand séjour/salle à manger avec accès à la loggia couverte avec vue sur le lac ; vestiaire supplémentaire, trois chambres dont une avec accès à la loggia, et une salle de bain (baignoire).
étage supérieur : une chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire) ; une chambre à coucher, une salle de bain (douche).
La propriété comprend deux caves et deux places de parking intérieures (CHF 100 000/chacune).

Grâce à sa situation privilégiée, à la proximité de tous les principaux services et de la gare, cet appartement représente la solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire exclusive.