Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Antonio Galli 12

Nur wenige Schritte von der Via Nassa, der Altstadt, den Geschäften und der wunderschönen Seepromenade entfernt, liegt die Residenza Bristol, eines der ikonischsten Gebäude Luganos. In dominanter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre elegante und raffinierte Architektur bekannt. Ursprünglich 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol jahrzehntelang ein Symbol des bürgerlichen und kosmopolitischen Luganos. 1990 wurde das Gebäude umfassend renoviert, was zur Schaffung exklusiver Wohnungen führte, die sich jeweils durch Stil, Lage und Prestige auszeichnen.

Die angebotene Einheit im Erdgeschoss ist eine Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 230 m² und bietet einen schönen Blick auf den See und einen gepflegten Vorgarten. Die hervorragende Ausrichtung garantiert helle Räume und eine einladende und entspannende Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Loggien mit je 20 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bieten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Gegend ist ruhig und privat, obwohl sie sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums befindet.

Die Liegenschaft, derzeit aufgeteilt in eine 3,5-Zimmer-Maisonette und eine 2,5-Zimmer-Wohnung, kann problemlos zu einer einzigen großen Wohnung zusammengelegt werden. Im zusammengelegten Zustand könnten die Räume wie folgt aussehen:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, separate Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; weitere Garderobe, drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Loggia, und ein Badezimmer (Badewanne).
Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne); ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche).
Zur Liegenschaft gehören zwei Keller und zwei Innenparkplätze (CHF 100'000/jeweils).

Dank der privilegierten Lage, der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof ist diese Wohnung die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz.