Appartement à vendre - 1197 Prangins

Situé dans la commune très prisée de Prangins, cet appartement de 2,5 pièces offre une situation idéale dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas du lac Léman.

Niché dans une dépendance d'une maison de maître, l'immeuble a été entièrement rénové en 1988, puis entièrement remis au goût du jour il y a 6 ans, garantissant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.

Distribution de l'appartement :

- Hall d'entrée avec rangements
- Salle de bains avec lave-linge
- Chambre spacieuse de 15,20 m²
- Réduit de 8,65 m² aménagé en chambre
- Cuisine fermée, entièrement équipée
- Séjour lumineux avec accès à un agréable balcon

La PPE de 6 appartements bénéficie d'un espace extérieur bucolique, orienté sud-est, avec coin détente et jeux pour les résidents.

Informations complémentaires :

- Chauffage au sol (gaz)
- Place de parking souterraine et place de parking extérieure
- Actuellement loué CHF 2 020.- par mois

La commune de Prangins :

Prangins séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à proximité immédiate de Nyon et Genève. Ce village pittoresque est très recherché pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son atmosphère conviviale.

Transports :
Arrêt de bus "Bruyère" à 100 m (ligne 805 direction Nyon Gare)
Gare CFF à moins de 3 km :
7 min en voiture
10 min en bus
30 min à pied

Écoles :
De la 1P à la 8P à Prangins (sites des Morettes et de la Combe)
De la 9e à la 11e année à Nyon-Marens

Prix de vente :
Appartement : CHF 680 000.-
Place de parking souterraine : CHF 40 000.-
Place de parking extérieure : CHF 30 000.-
Prix total : CHF 750 000.-

Un bien rare sur le marché, dans un cadre préservé et hautement recherché, parfait pour un projet de vie ou un investissement à long terme.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
charlene.cagnazzo@immo2z.ch - 079 528 40 61