Wohnung zu verkaufen - 1197 Prangins

Situé dans la très prisée commune de Prangins, cet appartement de 2.5 pièces offre eine ideale Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt.

Niché dans une dépendance de maison de maître, l'immeuble a été entièrement rénové en 1988, puis entièrement remis au goût du jour il y a 6 ans, garantissant un modernen Komfort, während der Charme des Alten bewahrt wird.

Distribution de l'appartement :

- Hall d'entrée mit Abstellmöglichkeiten
- Salle de bains mit Waschmaschine
- Chambre spacieuse de 15.20 m²
- Réduit de 8.65 m² aménagé en chambre
- Cuisine fermée, entièrement équipée
- Séjour lumineux mit Zugang zu einem angenehmen Balkon

La PPE de 6 appartements bénéficie d'un espace extérieur bucolique, orienté Sud-Est, avec coin détente und Spielmöglichkeiten für die Bewohner.

Informations complémentaires :

- Chauffage au sol (gaz)
- Place de parc souterraine et place de parc extérieure
- Actuellement loué CHF 2'020.- par mois

Die Gemeinde Prangins :

Prangins séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à proximité immédiate de Nyon et Genève. Ce village pittoresque est très recherché pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son atmosphère conviviale.

Transports :
Arrêt de bus "Bruyère" à 100 m (ligne 805 direction Nyon Gare)
Gare CFF à moins de 3 km :
7 min en voiture
10 min en bus
30 min à pied

Écoles :
De la 1P à la 8P à Prangins (sites des Morettes et de la Combe)
De la 9e à la 11e année à Nyon-Marens

Prix de vente :
Appartement : CHF 680'000.-
Place de parc souterraine : CHF 40'000.-
Place de parc extérieure : CHF 30'000.-
Prix total : CHF 750'000.-

Un bien rare sur le marché, dans un cadre préservé et hautement recherché, parfait pour un projet de vie ou un investissement à long terme.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
charlene.cagnazzo@immo2z.ch - 079 528 40 61