Appartement à vendre - 1185 Mont-sur-Rolle

Au cœur de la Côte, entre Lausanne et Genève, Mont-sur-Rolle offre un environnement idyllique et un confort de vie exceptionnel. Cet appartement lumineux de 4½ pièces au rez-de-jardin, qui offre deux terrasses, est idéalement orienté au sud dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche de toutes les commodités.

- Arrêt de bus Bellefontaine 170 m
- Hôpital de Rolle 270 m
- Plage de Rolle 750 m
- Crèche bilingue KIdsCare 750 m
- Gare de Rolle 1,1 km
- Supermarché Migros 1,1 km
- École primaire et secondaire 1,8 km
- Accès autoroute A1 1,8 km

Dans un environnement paisible et verdoyant de Mont-sur-Rolle, près du lac, cet appartement de 4½ pièces avec deux terrasses totalisant 18 m² offre une orientation sud idéale. Dans un petit immeuble résidentiel de trois étages, ce bien rare offre confort, modernité, luminosité et tranquillité. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux qui offre à la fois une atmosphère calme et une excellente proximité de toutes les commodités. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec un espace de vie spacieux et lumineux. Le salon, inondé de lumière naturelle à travers les fenêtres et les portes vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse sud privée, un véritable atout pour les bains de soleil et la détente en plein air.

Ce bien exceptionnel offre des espaces généreux et bien agencés. Vous y trouverez un salon spacieux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain moderne avec douche italienne et un WC séparé. Tout a été soigneusement rénové pour allier confort et design. Toutes les installations ont été entièrement rénovées avec des matériaux modernes et durables. L'appartement dispose de fenêtres à triple vitrage qui garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le véritable lieu de paix offre des terrasses et un jardin, permettant de profiter du monde extérieur, idéal pour les familles ou les amis.

La cuisine, bien que clairement délimitée, s'ouvre librement sur le salon, permettant une proximité conviviale avec les résidents tout en préservant une certaine discrétion. En tant que point central, elle offre la possibilité de varier les espaces de repas selon l'occasion, le service dans la salle à manger lors des réceptions, l'intimité d'un repas familial dans la cuisine ou sur la terrasse pour profiter pleinement des belles journées. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et offre de nombreux espaces de rangement, idéal pour les gourmets.

La circulation est définie par un axe central composé de placards et d'espaces de rangement qui délimitent l'entrée, qui s'ouvre comme un vestibule sur le salon. Tout en offrant une capacité de rangement généreuse qui est harmonieusement intégrée dans l'appartement, cette disposition détermine la répartition des espaces et favorise l'intimité des zones destinées au repos, à l'étude et aux soins personnels. Ainsi, d'un côté, on peut accéder au principal espace de vie, tandis que de l'autre côté, trois chambres sont accessibles par une élégante salle de bain moderne avec une grande douche italienne et un WC séparé.

De plus, une box de garage individuelle (CHF 30'000.-), pratique et sécurisée, complète ce tableau de luxe. Un véritable atout pour les propriétaires de voitures ou ceux qui recherchent un espace de rangement supplémentaire.

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