Wohnung zu verkaufen - 1185 Mont-sur-Rolle

Im Herzen der Côte, zwischen Lausanne und Genf, bietet Mont-sur-Rolle ein idyllisches Umfeld und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort. Dieses hellweges 4œ-Zimmer-Apartment im Gardenfloor, das zwei Terrassen bietet, ist ideal nach Süden ausgerichtet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nahe allen Annehmlichkeiten.

- Bushaltestelle Bellefontaine 170 m
- Krankenhaus von Rolle 270 m
- Strand von Rolle 750 m
- Zweisprachige Kita KIdsCare 750 m
- Bahnhof von Rolle 1,1 Km
- Supermarkt Migros 1,1 Km
- Primär- und Sekundarschule 1,8 Km
- Autobahnauffahrt A1 1,8 km

In einer friedlichen und grünen Umgebung von Mont-sur-Rolle, in der Nähe des Sees, bietet dieses 4œ-Zimmer-Apartment mit zwei Terrassen, die insgesamt 18 m² umfassen, eine ideale Südausrichtung. In einem kleinen, drei Stockwerke umfassenden Wohngebäude bietet dieses seltene Objekt Komfort, Modernität, Helligkeit und Ruhe. Es ist ideal für diejenigen, die ein harmonisches Wohnen suchen, das sowohl eine ruhige Atmosphäre als auch eine hervorragende Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung bietet eine gemütliche und zeitgemäße Atmosphäre, mit einem geräumigen und hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch die Fenster und Glastüren durchflutet wird, öffnet sich direkt auf die private Südterrasse, ein wahrer Pluspunkt für Sonnenbäder und Entspannung im Freien.

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet großzügige und gut angeordnete Räume. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und ein separates Gästebad. Alles wurde sorgfältig renoviert, um Komfort und Design zu verbinden. Alle Einrichtungen wurden mit modernen und nachhaltigen Materialien vollständig renoviert. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über garantieren. Der wahre Friedensort bietet mit Terrassen und Garten die Möglichkeit, die Außenwelt zu genießen, ideal für Familien oder Freunde.

Die Küche, obwohl klar abgegrenzt, öffnet sich frei zum Wohnzimmer und ermöglicht damit eine conviviale Nähe zu den Bewohnern, während sie gleichzeitig eine gewisse Diskretion wahrt. Als zentraler Punkt bietet sie die Möglichkeit, die Essbereiche zu variieren, je nach Anlass, den Service im Esszimmer bei Empfängen, die Intimität eines familiären Mahls in der Küche oder auf der Terrasse, um die schönen Tage voll auszukosten. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und bietet zahlreiche Stauräume, ideal für Feinschmecker.

Die Zirkulation ist definiert durch eine zentrale Achse, bestehend aus Kleiderschränken und Stauräumen, die den Eingangsbereich abgrenzen, der sich wie ein Vorzimmer zum Wohnzimmer öffnet. Während sie eine großzügige Staurkapazität bietet, die harmonisch in die Wohnung integriert ist, bestimmt diese Gliederung die Verteilung der Räume und fördert die Intimität der Bereiche, die für Ruhe, Studium und persönliche Pflege bestimmt sind. So lässt sich auf einer Seite der Hauptwohnraum betreten, während auf der anderen Seite drei Schlafzimmer durch eine elegante, moderne Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche und einem separaten Gästebad zugänglich sind.

Darüber hinaus vervollständigt ein individuelles Garagen-Box (CHF 30'000.-), praktisch und sicher, dieses Luxus-Bild. Ein echter Vorteil für Auto-Besitzer oder diejenigen, die nach einem zusätzlichen Abstellraum suchen.

Mehr Bilder und Details unter https://www.remax.ch/de voir coordonnées de contact -187 oder