Appartement à vendre - 1185 Mont-sur-Rolle

Au cœur de la Côte, entre Lausanne et Genève, Mont-sur-Rolle est très apprécié pour son vignoble et sa proximité du lac. Il offre un environnement idyllique et un confort de vie exceptionnel. L'appartement de 4½ pièces entièrement rénové, lumineux et situé au rez-de-chaussée, avec deux terrasses, est idéalement orienté sud dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche de toutes les commodités.

- Arrêt de bus Bellefontaine 170 m
- Hôpital de Rolle 270 m
- Plage de Rolle 750 m
- Crèche bilingue KIdsCare 750 m
- Gare de Rolle 1,1 km
- Supermarché Migros 1,1 km
- École primaire et secondaire 1,8 km
- Entrée d'autoroute A1 1,8 km

Dans un environnement paisible et verdoyant de Mont-sur-Rolle, à proximité du lac, se trouve cet appartement de 4½ pièces avec deux terrasses totalisant 18 m², s'étendant sur le grand jardin de la copropriété. Dans un petit immeuble de trois étages, ce bien rare est une combinaison de confort, de modernité, de luminosité et de calme. Il est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux offrant à la fois une atmosphère paisible et une excellente proximité de toutes les commodités. L'appartement possède une ambiance chaleureuse et contemporaine, l'espace de vie est spacieux et lumineux pour maximiser le confort. Le séjour, éclairé par la lumière naturelle à travers les fenêtres et les baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse privée orientée sud, un véritable atout pour les bains de soleil et la détente en plein air.

Ce bien exceptionnel offre des espaces généreux et soigneusement conçus. Il dispose d'un spacieux séjour avec coin salon et salle à manger combinés, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres à coucher, d'une salle de bain moderne avec douche italienne et d'un WC séparé pour les invités. Tout a été soigneusement rénové pour allier confort et design. Toutes les installations ont été entièrement rénovées avec des matériaux modernes et durables. Cet appartement soigneusement conçu dispose de fenêtres triple vitrage garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Véritable havre de paix, les terrasses et le jardin permettent de profiter pleinement de l'environnement, idéalement orientés pour vous offrir un maximum de luminosité et un espace supplémentaire pour votre famille ou vos amis.

Bien que clairement délimitée, l'élégante cuisine s'ouvre librement sur le séjour, permettant ainsi une proximité conviviale avec vos invités, tout en préservant une certaine discrétion. Véritable point central, elle offre la possibilité de varier les espaces repas selon l'occasion, le service en salle à manger lors de réceptions, l'intimité d'un repas familial en cuisine ou sur la terrasse pour profiter pleinement des belles journées. Conçue pour allier esthétique et praticité, elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et dispose de nombreux rangements, idéal pour les passionnés de cuisine.

L'accessibilité est formée par un axe central constitué d'armoires et de rangements qui ouvrent intelligemment l'entrée sur le séjour. Intégrant harmonieusement un espace de rangement généreux dans l'appartement, cette articulation définit la distribution des pièces, favorise l'intimité des espaces dédiés au repos, aux études et aux soins personnels. Ainsi, on accède d'un côté à la pièce à vivre principale, tandis que de l'autre côté, trois chambres à coucher sont desservies par un élégant couloir moderne avec une grande douche italienne et un WC séparé pour les invités.

De plus, un box garage individuel (CHF 30'000.-), pratique et sécurisé, complète ce tableau hédoniste. Un véritable atout pour les propriétaires de voitures ou ceux qui recherchent des espaces de rangement supplémentaires.

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