Wohnung zu verkaufen - 1185 Mont-sur-Rolle

Im Herzen der Côte, zwischen Lausanne und Genf, wird Mont-sur-Rolle für sein Weinbaugebiet und seine Nähe zum See sehr geschätzt. Es bietet eine idyllische Umgebung und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort. Das komplett renovierte, helle 4½-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit zwei Terrassen ist ideal nach Süden ausgerichtet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nahe aller Annehmlichkeiten.

- Bushaltestelle Bellefontaine 170 m
- Krankenhaus von Rolle 270 m
- Strand von Rolle 750 m
- Zweisprachige Kinderkrippe KIdsCare 750 m
- Bahnhof von Rolle 1,1 km
- Supermarkt Migros 1,1 km
- Grund- und Sekundarschule 1,8 km
- Autobahnauffahrt A1 1,8 km

In einer friedlichen und grünen Umgebung von Mont-sur-Rolle, in der Nähe des Sees, liegt dieses 4½-Zimmer-Apartment mit zwei Terrassen, die insgesamt 18 m² umfassen und sich auf dem großen Garten der Wohnungsgesellschaft erstrecken. In einem kleinen, dreiStockwerken umfassenden Wohnhaus ist dieses seltene Objekt eine Kombination aus Komfort, Modernität, Helligkeit und Ruhe. Es ist ideal für diejenigen, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen, der sowohl eine ruhige Atmosphäre als auch eine hervorragende Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung hat eine warme und zeitgemäße Atmosphäre, der Wohnbereich ist großzügig und hell, um den Komfort zu maximieren. Das Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durch die Fenster und Glastüren erhellt wird, öffnet sich direkt auf die private Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, ein echter Vorteil für Sonnenbäder und Entspannung im Freien.

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet großzügige und sorgfältig gestaltete Räume. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit kombinierter Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche und einem separaten Gästetoilette. Alles wurde sorgfältig renoviert, um Komfort und Design zu verbinden. Alle Anlagen wurden komplett mit modernen und nachhaltigen Materialien renoviert. Diese sorgfältig gestaltete Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, die einen optimalen Komfort während des gesamten Jahres gewährleisten. Der wahre Friedenshort, Terrassen und Garten ermöglichen es, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen, ideal ausgerichtet, um Ihnen ein Maximum an Helligkeit zu bieten und einen zusätzlichen Raum für Ihre Familie oder Freunde zu bieten.

Obwohl deutlich abgegrenzt, öffnet sich die elegante Küche frei auf das Wohnzimmer, ermöglicht so eine conviviale Nähe zu Ihren Gästen, während sie gleichzeitig eine gewisse Diskretion wahrt. Als zentraler Mittelpunkt bietet sie die Möglichkeit, die Essbereiche zu variieren, je nach Anlass, den Service im Esszimmer bei Empfängen, die Intimität eines Familienessens in der Küche oder auf der Terrasse, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Entworfen, um Ästhetik und Praktikabilität zu verbinden, ist sie mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über zahlreiche Abstellmöglichkeiten, ideal für Küchenliebhaber.

Die Verkehrsanbindung ist durch eine zentrale Achse gebildet, die aus Kleiderschrank und Abstellmöglichkeiten besteht, die den Eingangsbereich sinnvoll in den Wohnbereich öffnen. Während sie eine großzügige Abstellmöglichkeit harmonisch in die Wohnung integriert, bestimmt diese Gliederung die Verteilung der Räume, fördert die Intimität der Räume, die dem Ruhe, Studium und persönlicher Pflege dienen. So gelangt man auf einer Seite in den Hauptwohnraum, während auf der anderen Seite drei Schlafzimmer durch einen eleganten, modernen Flur mit einer großen italienischen Dusche und einem separaten Gästetoilette erschlossen werden.

Darüber hinaus vervollständigt ein individuelles Garagenbox (CHF 30'000.-), praktisch und sicher, dieses hedonistische Bild. Ein echter Vorteil für Autoeigentümer oder diejenigen, die nach zusätzlichen Abstellmöglichkeiten suchen.

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