Appartement à vendre - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 11

Proposé par le constructeur, cette nouvelle promotion appelée PPE Traménaz sera située dans la commune très recherchée de La Tour-de-Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction de haute qualité Minergie se composera de deux entrées principales pour 18 appartements continus de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Avec des lignes contemporaines, ce projet élégant est conçu pour maximiser le confort intérieur tout en profitant de l'orientation sud-ouest idéale grâce à de grandes fenêtres. L'entreprise de construction RTB Corvaglia Sàrl est heureuse de partager les détails suivants :

• Construction en cours ; certification Minergie.
• Projet contemporain avec des lignes classiques et élégantes.
• Situé sur un terrain ensoleillé de 1'870 m² avec orientation sud-ouest.
• 2 entrées séparées avec ascenseur.
• 18 appartements continus : 4 x 2,5 pièces, 8 x 3,5 et 6 x 4,5 pièces, dont 2 appartements en attique.
• Les appartements varient entre 62 m² et 143 m² de surface habitable.
• Chambre parentale.
• Salle équipée pour les machines à laver.
• Belles terrasses au rez-de-chaussée et balcons spacieux.
• Vue sur les montagnes (massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est).
• Vue sur le lac depuis les appartements en attique.
• Flexibilité dans les travaux de finition, laissée aux acheteurs.
• Espace de loisirs/jardin d'environ 387 m².
• Espaces de rangement pour vélos intérieurs et extérieurs.
• Parking souterrain avec 14 places.

L'objet 9 est un appartement lumineux de 3,5 pièces au 2ème étage avec une surface habitable d'environ 93 m². En continu, il occupe le côté gauche de la résidence (entrée A) et bénéficie d'un balcon d'environ 23 m². L'intérieur se compose de :

• Un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés abrite également une salle pour les machines à laver.
• Le hall d'entrée donne accès à l'espace nuit, qui comprend la chambre parentale d'environ 20 m² avec salle de bain/douche et fenêtre. Une deuxième chambre d'environ 12 m² se trouve en face d'une salle de bain supplémentaire avec baignoire.
• À droite de l'entrée, un couloir de liaison mène à l'espace de vie à travers le salon. La cuisine en L est ouverte sur la salle à manger. Cet espace d'environ 35 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre et une porte coulissante menant au balcon, qui occupe l'angle est et sud-ouest du bâtiment.

De plus, cet appartement dispose d'une cave d'environ 4,20 m² n° C11. Une place de parking intérieure au choix complète ce bien au prix de CHF 40'000.- en supplément.

Le prix total est de CHF 1'235'000.-.

Détails techniques

• Toit plat avec espace vert
• Isolation périphérique
• 1 ascenseur par entrée
• Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau
• Chauffage à basse température par le sol
• Système photovoltaïque
• Compteurs individuels pouvant être lus à distance
• Régulation par thermostat dans chaque chambre et salon
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage
• Volets motorisés avec profilé en aluminium
• Salle équipée pour les machines à laver dans chaque appartement

Équipements

Les principaux équipements sont à proximité immédiate :

• Restaurants, boulangeries, Migros, Coop
• Bureau de poste, distributeur automatique, coiffeur, garage, magasin
• École primaire et secondaire à 210 m
• Nouveau Collège Courbet à 290 m
• Gare de La Tour-de-Peilz à 240 m : 3' à pied
• Quai CGN Vevey-Marché à 1,7 km : 20' à pied
• Vevey est à 1,5 km ; Clarens est à 3,5 km
• Lausanne est à 25' en train et 35' en voiture
• L'entrée de l'autoroute A9 est à 4 km
• Jardins privés avec terrasses au rez-de-chaussée
• Délimitations entre les jardins
• Espace de loisirs disponible

Espaces extérieurs

• Jardins privés avec terrasses au rez-de-chaussée
• Délimitations entre les jardins
• Espace de loisirs disponible

Espaces annexes

• Caves privées
• Parking souterrain avec 14 places
• 22 + 14 places de vélo intérieures
• 20 places de vélo extérieures

Remarques

• L'achat se fait par des parts de terrain et est lié à un contrat de constructeur général.
• Le permis de construire a été accordé ; certification Minergie.
• L'installation de baraquements scolaires en face de la route est temporaire.

Cette belle promotion de haute qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.

**Direction de la construction : Salvatore Micello