Attique à vendre - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 11

Offert à la vente par le constructeur, ce nouveau développement, le PPE Traménaz, est situé dans la commune très recherchée de La Tour-de-Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de haute qualité se compose de deux entrées principales pour 18 appartements continus de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Avec des lignes contemporaines, ce projet élégant est conçu pour optimiser la distribution intérieure avec confort et bénéficie de son orientation sud-ouest idéale grâce à de grandes baies vitrées. L'entrepreneur général RTB Corvaglia Sàrl est heureux de vous fournir les détails suivants :

• Construction en cours ; certification Minergie.
• Projet contemporain avec des lignes classiques et élégantes.
• Situé sur un terrain ensoleillé de 1'870 m² avec orientation sud-ouest.
• 2 entrées séparées avec ascenseur.
• 18 appartements continus : 4 x 2,5 pièces, 8 x 3,5 et 6 x 4,5 pièces, dont 2 appartements en attique.
• Les appartements varient entre 62 m² et 143 m² de surface habitable.
• Chambre parentale.
• Salle équipée pour une installation de machine à laver.
• Belles terrasses au rez-de-chaussée et balcons généreux.
• Vue sur les montagnes (massif du Chablais au sud et Préalpes vaudoises au nord-est).
• Vue sur le lac depuis les appartements en attique.
• Flexibilité dans les travaux de finition, laissée aux acheteurs.
• Espace de loisirs/jardin d'environ 387 m².
• Espaces de rangement pour vélos intérieurs et extérieurs.
• Parking souterrain avec 14 places.

L'objet 15 est un bel appartement de 2,5 pièces au 4ème et dernier étage avec une surface habitable d'environ 67 m². En continu, il est situé dans la partie centrale droite de la résidence (entrée B) et bénéficie d'un balcon d'environ 18 m² orienté sud-ouest. L'intérieur se compose de :

• Un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés. À gauche se trouve une salle de bain/douche, équipée pour l'installation d'une machine à laver.
• Tout droit se trouve la chambre d'environ 15 m², qui a un accès direct au balcon.
• Ensuite, le couloir mène à la pièce de vie, qui dispose d'une cuisine en L avec un comptoir/bar vers la salle à manger et le salon. Cette pièce d'environ 27 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de la cuisine et à la grande baie vitrée qui mène au balcon sud-ouest.

De plus, cet appartement dispose d'une cave d'environ 4 m², n° C05.

Détails techniques

• Toit plat avec couverture végétale
• Isolation périphérique
• 1 ascenseur par entrée
• Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau
• Chauffage à basse température par le chauffage au sol
• Système photovoltaïque
• Compteurs individuels, lisibles à distance
• Thermostat dans chaque pièce et espace de vie
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage
• Volets motorisés, profilés en aluminium anodisé
• Salle équipée pour une installation de machine à laver dans chaque appartement

Équipements

Les principaux équipements sont à proximité immédiate :

• Restaurants, boulangeries, Migros, Coop
• Bureau de poste, distributeur automatique, coiffeur, garage, magasin
• École primaire et secondaire, 210 m
• Nouveau Collège Courbet, 290 m
• Gare de La Tour-de-Peilz, 240 m : 3' à pied
• Quai CGN Vevey-Marché, 1,7 km : 20' à pied
• Vevey est à 1,5 km, Clarens à 3,5 km
• Lausanne est à 25' en train et 35' en voiture
• L'entrée de l'autoroute A9 est à 4 km
• Jardins privés avec terrasses au rez-de-chaussée
• Clôtures entre les jardins
• Espace de loisirs disponible

Espaces extérieurs

• Jardins privés avec terrasses au rez-de-chaussée
• Clôtures entre les jardins
• Espace de loisirs disponible

Installations

• Caves privées
• Parking souterrain avec 14 places
• 22 + 14 places de stationnement pour vélos intérieurs
• 20 places de stationnement pour vélos extérieurs

Remarques

• L'achat se fait par des parts de terrain et est lié à un contrat d'entrepreneur général.
• Le permis de construire a été accordé ; certification Minergie.
• L'établissement de baraquements scolaires en face de la route est temporaire.

Ce beau développement de haute qualité est réalisé, construit et vendu par R.T.B. Corvaglia Sàrl.

**Direction de la construction : Salvatore Micello