Penthouse zu verkaufen - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 11

Vom Bauunternehmer zum Verkauf angeboten, liegt diese neue Entwicklung, die PPE Traménaz, in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität besteht aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien, ist dieses elegante Projekt darauf ausgelegt, die Innenverteilung mit Komfort zu optimieren und profitiert von seiner idealen Südwest-Ausrichtung durch große Fensterfronten. Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

• Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung.
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
• Liegend auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.
• 2 separate Eingänge mit Aufzug.
• 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
• Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
• Elternschlafzimmer.
• Ausgestatteter Raum für eine Waschmaschinenanlage.
• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
• Blick auf den See von den Dachgeschossen.
• Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Käufern überlassen werden.
• Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m².
• Innen- und Außenabstellplätze für Fahrräder.
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

Das Objekt 15 ist eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stock mit einer Wohnfläche von ~67 m². Durchgehend, liegt sie im rechten Mittelteil der Residenz (Eingang B) und profitiert von einem ~18 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

• Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken. Links befindet sich ein Badezimmer/Dusche, das für die Installation einer Waschmaschinenanlage ausgestattet ist.
• Geradeaus liegt das ~15 m² große Schlafzimmer, das einen eigenen Zugang zum Balkon hat.
• Dann folgt der Vorraum, der zum Wohnbereich führt, der eine L-förmige Küche mit einer Theke/Bar zum Esszimmer und Wohnzimmer hat. Dieser ~27 m² große Bereich profitiert von der schönen Helligkeit dank des Küchenfensters und der großen Fensterfront, die zum Südwest-Balkon führt.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller, Nr. C05.

Technische Details

• Flachdach mit Grünbedeckung
• Peripherische Isolierung
• 1 Aufzug pro Eingang
• Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Niedertemperaturheizung durch die Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• Einzelne, fernauslesbare Zähler
• Thermostat in jedem Zimmer und Wohnbereich
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Motorisierte, profilisierte Jalousien in eloxiertem Aluminium
• Ausgestatteter Raum für eine Waschmaschinenanlage in jeder Wohnung

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
• Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden
• Grund- und Sekundarschule, 210 m
• Neues Collège Courbet, 290 m
• Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m: 3' zu Fuß
• CGN-Anleger Vevey-Marché, 1,7 km: 20' zu Fuß
• Vevey ist 1,5 km, Clarens 3,5 km entfernt
• Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
• Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt
• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

Außenbereiche

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

Anlagen

• Eigene Keller
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
• 22 + 14 Innenplätze für Fahrräder
• 20 Außenplätze für Fahrräder

Hinweise

• Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.
• Die Baubewilligung wurde erteilt; Minergie-Zertifizierung.
• Die Errichtung von Schulbaracken gegenüber der Straße ist vorübergehend.

Diese schöne, hochwertige Entwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.

Bauleitung: Salvatore Micello