Appartement à vendre - 1032 Romanel-sur-Lausanne

CHARMENT APPARTEMENT de 3,5 Pièces claire et spacieux de 93m2. Garage en sous-sol

Situé au 2ème étage avec ascenseur, accès mobilité réduite
Dans la proche banlieue mitoyenne de Lausanne appréciée pour son environnement verdoyant, et son dynamisme.
Prix : CHF 820'000.- garage CHF 32'000.-

SITUATION : ROMANEL sur LAUSANNE
Romanel (près de 3500 habitants) se développe au nord-ouest de Lausanne sur la route cantonale en direction d'Echallens et d' Yverdon, à une altitude moyenne de 628 mètres. Son territoire touche ceux du Mont sur Lausanne, de Lausanne, de Jouxtens-Mézery et de Prilly. Romanel offre un accès aisé à toutes les infrastructures de santé ainsi que scolaires, commerciales, éducatives, associatives, culturelles et sportives de la ville, en même temps que la tranquillité d'un village convivial, dynamique et actif.
L'IMMEUBLE
Implanté depuis 1973, bien entretenu par une copropriété attentive, cet immeuble a bénéficié depuis 2018 de divers travaux de rénovation de qualité. L'immeuble se trouve à cinq minutes à pied de l'arrêt du train régional LEB qui relie Romanel à la gare de Lausanne-Flon très rapidement.

L'APPARTEMENT : 3,5 pièces - 2e étage, traversant
Distribution :
- Hall d'entrée central avec armoires murales intégrées
- Cuisine contemporaine, entièrement rénovée en 2020
- Deux lumineuses chambres à coucher
- 1 salle de bain entièrement rénovée
- 1 WC visiteurs séparé
- Espace buanderie privée
- 1 salon ouvrant sur un grand balcon de 7,7m2.
- Balcon Sud longeant tout le salon équipé de stores bannes.
- Une cave
Fenêtres remplacées en 2020 pour une meilleure isolation et triple vitrage
Sols et peintures rénovés.

Divers travaux de rénovations d'ampleur ont été effectués entre 2018 et 2025.
À visiter absolument!