Wohnung zu verkaufen - 1032 Romanel-sur-Lausanne

CHARMANTE WOHNUNG von 3,5 Zimmern hell und geräumig von 93m2. Garage im Untergeschoss

Befindet sich im 2. Stock mit Aufzug, barrierefreier Zugang
In der nahen Vorstadt von Lausanne, die für ihre grüne Umgebung und Dynamik geschätzt wird.
Preis: CHF 820'000.- Garage CHF 32'000.-

LAGE: ROMANEL auf LAUSANNE
Romanel (nahe 3500 Einwohner) entwickelt sich nordwestlich von Lausanne an der Kantonsstraße in Richtung Echallens und Yverdon, auf einer durchschnittlichen Höhe von 628 Metern. Sein Gebiet grenzt an die von Mont sur Lausanne, Lausanne, Jouxtens-Mézery und Prilly. Romanel bietet einfachen Zugang zu allen Gesundheitsinfrastrukturen sowie zu Bildungs-, Handels-, Vereins-, Kultur- und Sporteinrichtungen der Stadt und gleichzeitig die Ruhe eines freundlichen, dynamischen und aktiven Dorfes.
DAS GEBÄUDE
Seit 1973 etabliert, gut gepflegt von einer aufmerksamen Eigentümergemeinschaft, hat dieses Gebäude seit 2018 von verschiedenen hochwertigen Renovierungsarbeiten profitiert. Das Gebäude befindet sich fünf Gehminuten von der Haltestelle des Regionalzugs LEB entfernt, der Romanel sehr schnell mit dem Bahnhof Lausanne-Flon verbindet.

DIE WOHNUNG: 3,5 Zimmer - 2. Stock, durchgehend
Verteilung:
- Zentraler Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Zeitgemäße Küche, 2020 vollständig renoviert
- Zwei helle Schlafzimmer
- 1 vollständig renoviertes Badezimmer
- 1 separates Gäste-WC
- Privater Waschraum
- 1 Wohnzimmer, das sich zu einem großen Balkon von 7,7m2 öffnet.
- Südbalkon, der das gesamte Wohnzimmer mit Markisen ausstattet.
- Ein Keller
Fenster 2020 ersetzt für bessere Isolierung und Dreifachverglasung
Böden und Malereien renoviert.

Verschiedene umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2018 und 2025 durchgeführt.
Unbedingt besichtigen!