Attique à vendre - 5413 Birmenstorf AG, Mellingerstrasse 1

Découvrez ce penthouse exclusif de 4,5 pièces à Birmenstorf, Aargau. Cet appartement neuf, qui sera prêt à être occupé à l'été/automne 2026, allie design moderne, durabilité et confort dans un emplacement attrayant. Profitez de l'occasion pour trouver votre futur chez-vous dans ce projet de construction neuve.

Points forts de l'appartement :

• Quartier résidentiel ensoleillé, calme et adapté aux enfants
• Intérieur de haute qualité et matériaux (personnalisation possible)
• Concept de plan d'étage fonctionnel avec des armoires de rangement pratiques
• Méthode de construction Minergie
• Production de chaleur par un système de pompe à chaleur écologique
• Fenêtres de haute qualité avec triple vitrage isolant
• Pièces lumineuses, atmosphère conviviale
• Loggias et terrasses généreuses
• Accès sans barrière par ascenseur
• Cuisine moderne avec un îlot de cuisson spacieux (personnalisation possible)
• Plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, four, cuiseur vapeur, réfrigérateur et lave-vaisselle
• Tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge
• Appareils sanitaires modernes
• Parquet en chêne dans toutes les pièces
• Chambre avec accès direct à la salle de bain (en suite)
• Grands compartiments de cave
• Places de parking en garage, places de parking pour visiteurs et places de parking pour vélos
• Connexions préparées pour la mobilité électrique
• Optionnel : Système photovoltaïque

Confort de vie et durabilité : Cet appartement en attique au 2ème étage se distingue par sa répartition réfléchie des pièces et ses équipements de haute qualité. La certification Minergie garantit des coûts énergétiques bas et un climat intérieur agréable. Grâce à l'ascenseur et à la conception sans barrière, l'appartement est adapté à tous les groupes d'âge.

Emplacement et environnement : Birmenstorf offre un quartier résidentiel calme avec de bonnes connexions. L'appartement est situé dans un environnement adapté aux enfants, idéal pour les familles. Une rivière à proximité invite à des promenades. La région est connue pour son calme, surtout la nuit, ce qui garantit un sommeil réparateur. En été, vous pouvez vous réjouir de nombreuses heures de soleil.

Contact : Nous serions heureux de vous envoyer les documents de vente complets et sommes disponibles pour un rendez-vous de consultation.

Nous attendons avec impatience votre contact via le formulaire de contact ou par téléphone au 062 889 66 77.