Apartment for rent - 1634 La Roche FR, Route De La Brèteneire 33

Appartement de 4,5 pièces :
120 m² entièrement rénové dans une maison indépendante divisée en 2 appartements, dans un quartier résidentiel calme.

Prix de location :
o Appartement : CHF 1900 .--
o Une place de garage et une place de parc extérieure 100.--

Charges : (décompte)
o Forfait mensuel de CHF 350.--
o Chauffage, eau chaude, froide
o Électricité (consommation usuelle, compteur séparé)

L'appartement :
Situé au 1er étage d'une maison indépendante divisée en 2 appartements.
L'appartement est accessible depuis une entrée indépendante et depuis le garage.
Grand et spacieux avec un haut plafond et entièrement rénové.
Hall d'entrée avec armoires déjà installées.
Hall au rez-supérieur (6,7 m²)

Cuisine avec de nombreux rangements, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four. (Grande table et chaises faisant parties intégrantes de la cuisine)
Pièce économat à l'arrière de la cuisine (4 m²), équipé d'ameublements étagères.
Séjour ouvert sur la cuisine et très éclairé (20 m² + 12 m²).
Verrière ouverte sur le salon (8 m²).

Chambre 1 de 13.5m² avec accès au balcon (20 m²)
Chambre 2 de plus de 10 m².
Chambre 3 de plus de 10 m².
Salle de bain avec colonne de lavage et grande douche (5 m²)
Toilette indépendante meublée.
Terrasse privée accessible depuis l'espace de vie (cuisine/salon) de ~25 m2 ? entretien par le locataire.
Balcon accessible depuis le salon de 15 m² en plein soleil.
Place de parc en garage + une place extérieure devant le garage

Abri PC faisant office de cave, équipé d'étagères : surface utilisable par le locataire ~20 m²
PLUS: place de jeux à l'arrière de la maison pour enfants (jardin privatif du propriétaire)

La Roche:

au pied des montagnes de La Berra et à quelques minutes du magnifique lac de Gruyère.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied de l'appartement.
20 min du centre de Fribourg
15 min du centre de Bulle
Les commerces : Coop, Migros, la Pâtisserie de la Roche, la Fromagerie, Quincaillerie.
Les restaurants : Le Dépôt, la Croix-Blanche, L?Unique, Le Brand
Les commodités locales : Ecole primaire à 10 min à pieds. Station de ski de La Berra, Lac de la Gruyère, Kayak, Paddle, Foot, Golf Club La Gruyère, Accès direct à de magnifiques randonnées, nombreux clubs qui animent la commune (sport, musique, chant?)