Piccardstrasse – "1x Areal mit Puls"
Hervorragende Verkehrsanbindungen:
Das Areal <> liegt direkt an der A1 und ist von der Autobahn aus bestens sichtbar. Das Zentrum von St.Gallen ist mit dem Auto in 10 Minuten und Zürich ist in einer Stunde erreichbar.
Die Bushaltestelle <> befindet sich unmittelbar neben dem Areal und verfügt über eng getaktete Busverbindungen. Der Hauptbahnhof St.Gallen ist in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar.
Arbeitsort und Lebensraum:
- Einkaufszentren mit attraktiven Freizeitangeboten wie die Shopping Arena und der Säntispark sowie das Naherholungsgebiet Gründenmoos/Breitfeld liegen in Gehdistanz.
- Der Standort verfügt über hohe Qualität und kompakte Strukturen und ist ein dynamisches Entwicklungsgebiet.
- Ausgezeichnetes Netzwerk mit namhaften Kontakten und Playern vor Ort ermöglichen Synergien.
Gilt für die Baubereichsflächen B und E
Abgabe im Baurecht
Die Ausnutzung der maximal zulässigen Gebäudehöhe von 18 m ist anzustreben
Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden.
Die weiteren Konditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch
Gilt für alle Baubereichsflächen
Gewerbe-Industrie-Zone 18
Die Haupterschliessung des Gebiets erfolgt über eine Ringstrasse
Es besteht eine Fahrtenbeschränkung, diese erfordert ein Mobilitätsmanagement
Verkehrsintensive Betriebe, z.B. Verkaufs- und Freizeitnutzungen sind ausgeschlossen.
Parzellenaufteilung
Parzelle A - reserviert
Parzelle B - verfügbar
Landfläche: 4'800 m2, Baubereichsfläche: 3'811 m2
Parzelle C - belegt
Parzelle D - verfügbar
Landfläche: 14'554 m2, Baubereichsfläche: 11'510 m2
Kontakt: Max Pfister Baubüro AG, Andreas Pfister, a.pfister@pfister-baubuero.ch, T +41 71 274 17 17
Parzelle E - verfügbar
Landfläche: 6'568 m2, Baubereichsfläche: 4'725 m2
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.