House for sale - 6809 Medeglia

6809 Medeglia, Monti di MedegliaRegion: MonteceneriGrundstücksfläche: ca. 350 m2Wohnfläche: ca. 25 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: vom Bach aus anzuschließenStrom: Photovoltaikanlage soll installiert werdenHeizung: HolzofenParkplatz: 100 m vom Haus entferntLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtEinkäufe: in Bironico, RiveraÖffentliche Verkehrsmittel: 3 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 22 kmEntfernung von der Autobahn: 9 kmBeschreibungDieses schöne Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen Lage, umgeben von Natur, oberhalb von Medeglia in der Region Monteceneri auf 970 m/M.Das Rustico wurde vor etwa 20 Jahren teilweise renoviert, einschließlich eines neuen Daches, und ist in gutem Zustand. Es ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelzimmer mit einem Holzofen. Es besteht die Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen, der hoch genug ist, um einen Schlafbereich zu schaffen. Es gibt einen Kellerraum.Das Rustico ist von einer Rasenfläche umgeben, auf der genügend Platz ist, um mit Freunden zu grillen, die Sonne zu genießen oder einen Gemüsegarten anzulegen. Neben dem Rustico befindet sich der Bach, an den Wasser angeschlossen werden kann. Für die Abwasserentsorgung muss eine Sickergrube erstellt werden, für die Stromversorgung eine kleine Photovoltaikanlage.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick in die Natur. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden.Die Liegenschaft ist in 5 Minuten mit dem Auto vom Dorf Medeglia über die Bergstraße zu erreichen. Parken ist 100 m vom Hof entfernt möglich. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann man mit einem 4x4 Auto und Ketten oder einem Schneemobil anreisen. Die Autobahn A2 ist 9 km. Die Städte Lugano und Bellinzona sind 22 km entfernt. Von Medeglia aus gelangt man mit dem Postauto nach Riviera zum Bahnhof der Gotthardbahn.Highlightssonnige Lage inmitten der Naturteilweise renoviertangrenzend an einen Bachgute ZufahrtUbicazione | Dintorni6809 Medeglia, Monti di MedegliaRegione: MonteceneriSuperficie terreno: ca 350 m2Superficie edificata: ca 25 m2Piani: 2Condizione: buonaSeconda casa: siAcqua: da allacciare dal rialeElettricità: da installare impianto fotovoltaicoRiscaldamento: stufa a legnaParcheggio: a 100 m dalla casaPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaAcquisti: a Bironico, RiveraMezzi pubblici: 3 kmDistanza dalla città più vicina: 22 kmDistanza dall´autostrada: 9 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata, immersa nella natura, sui monti di Medeglia, nella regione di Monteceneri a 970 m/m.Il rustico è stato ristrutturato parzialmente circa 20 anni fa compreso il tetto nuovo, e si trova in buono stato. Esso è strutturato su due piani. Al piano terra si trova ambiente unico con stufa a legna. Vi è la possibilità di costruire un soppalco abbastanza alto per creare zona notte. Al piano seminterrato si può creare locale tecnico-cantina.Il rustico è circondato dal prato, dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, godere il sole o coltivare orto. Accanto al rustico passa il riale, dove si può allacciare acqua. Per lo scarico di acque luride bisogna fare il pozzo perdente e per la corrente elettrica installare piccolo impianto fotovoltaico.Da ogni parte si gode di una bella vista sulla natura.È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo ad una natura intatta. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi.La cascina è raggiungibile in 5 min di auto dal paese di Medeglia tramite la strada di montagna. Si può posteggiare a 100 m dalla proprietà. In inverno in caso di molta neve si può arrivare con un'auto 4x4 e catene oppure motoslitta. L'autostrada A2 dista a 9 km dalla proprietà, Bellinzona e Lugano a 23