Chalet for sale - 6032 Emmen, Abendweg 6

Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir ein sehr grosszügiges und freistehendes Holzchalet in Emmen. Das Chalet "Bergblick" wurde im Jahr 1941 erbaut. Trotz der zentralen Lage muss auf eine top Weitsicht in die Berge und die Naturnähe nicht verzichtet werden. Das Quartier wird nur durch Anwohner befahren. Der Bahnhof Gersag liegt lediglich 1 Km entfernt und die Bushaltestelle ist zu Fuss in rund 80 Metern erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnesscenter, Bäckereien, Bibliothek, Ludothek, Sportplätze, Spielplätze, Minigolfanlage, das Frei- und Hallenbad Mooshüsli, der Wald und Erholungsoasen, Tierpark, Grill- und Picknickplätze etc., um nur ein paar wenige Annehmlichkeiten zu nennen. Mit dem Fahrrad kann auch bequem auf Velowegen der Reuss entlang bis in die Stadt Luzern gefahren werden. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A2 Basel/Gotthard oder A14 in Richtung Zug/Zürich.

Die Highlights dieses freistehenden Objektes sind sicherlich die grüne und ruhige Wohlfühloase sowie die Aussicht in die Berglandschaft. Das Chalet versprüht viel Charme und ist optimal besonnt. Man findet im Hochsommer auch immer ein kühleres, schattiges Plätzchen. Die Kinder kommen auf ihre Kosten: Im nahe gelegenen Schulbezirk finden Sie Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten 3 1/2 Zimmer Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von total 159 Quadratmetern und wäre in der Nutzung auch als Mehrgenerationenhaus sehr geeignet. Das ganze Gebäude ist grosszügig unterkellert. Hier stehen mehrere Kellerräume/Hobbyräume zur Verfügung. Eine weitere Annehmlichkeit ist der grossflächige Estrich mit Fenstern und einem Büro. Auch auf dieser Etage können Sie Ihrer eigenen Kreativität freien Lauf lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie und entdecken Sie unser Chalet! Das Objekt kann nach Vereinbarung mit dem Makler besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme.

Pascal Hodel
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