Semi-detached house for sale - 2575 Gerolfingen, Scheuermattstrasse 4a

Ein Haus zum Wohlfühlen

Diese moderne, grosszügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Ankommen und Entspannen. Hier genießen Sie Komfort, Stil und eine traumhafte Aussicht – ideal für alle, die Ruhe und dennoch eine perfekte Anbindung suchen.

Die Highlights auf einen Blick:

• 5.5 Zimmer auf 3 Stockwerken und 1 Keller – viel Platz für individuelle Wohnideen
• Bruttogeschossfläche von 231 m² auf 339 m² Landfläche
• Carport für 2 Autos und eine Elektroladestation – bereit für die Zukunft
• 2 Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC – kein Morgenstau im Bad
• Balkon im 2. Stock mit atemberaubender Seesicht von den oberen beiden Etagen
• Zusätzlicher Aussenabgang direkt in den Keller – praktisch und vielseitig nutzbar
• Lehmverputz im gesamten Haus (außer Keller) – für ein gesundes Wohnklima und eine besondere Wohlfühlatmosphäre
• Solaranlage auf dem Dach mit zusätzlicher Batterie (CHF 22'000) – umweltfreundlich und energieeffizient
• Nur 3 Minuten zu Fuß zum Zug – perfekt für Pendler
• Sehr ruhige Lage – Entspannung und Erholung garantiert

Perfekte Infrastruktur und Lage in Gerolfingen/Täuffelen

Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
• Vielfältige Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein.
• 10 min zu Fuss zum See – genießen Sie Erholung und Freizeitspaß direkt vor der Haustür.
• Schulen bis zur 9. Klasse sind in unmittelbarer Nähe – kurze Wege und hohe Bildungsqualität für Ihre Kinder.
• Optimale Anbindung: In nur 15 Minuten mit dem Zug nach Biel und 50 Minuten nach Bern – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben

Genießen Sie die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und den hochwertigen Ausbau mit Lehmverputz, der nicht nur das Raumklima verbessert, sondern auch für eine angenehme Akustik sorgt. Im Wohnbereich schaffen große Fensterfronten eine offene, einladende Atmosphäre mit Blick ins Grüne und auf den See.

Mit der modernen Solaranlage und der integrierten Batterie setzen Sie auf Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit. Die Elektroladestation macht Sie bereit für die Mobilität von morgen.

Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Einzelperson – dieses Haus bietet Flexibilität und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Häuser in dieser Lage und Qualität sind selten – verpassen Sie nicht Ihre Chance!