Single house for sale - 8914 Aeugstertal, Im Scheller 2

Im malerischen Aeugstertal zwischen Stallikon und Aeugst a.A. und somit zwischen den Wirtschaftsstandorten Zürich und Zug gelegen, wohnen Sie hier an verträumter und erhöhter Lage abseits jeder Hektik und doch nahe der Stadt. Eine grüne Oase der Entspannung mit bester Besonnung und mit wunderbarem Blick über das idyllische Aeugstertal bis hin zum Uetliberg.

Das ehemalige, freistehende Bauernhaus ist in 2 Wohneinheiten unterteilt und bietet eine 3.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss und eine 5.5-Zi-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Etagen sind durch eine interne Treppe wie auch über eine Aussentreppe zugänglich, so kann eine offene oder geschlossene Wohnform gewählt werden (Familien- oder Generationenhaus). Hier finden sich etliche Möglichkeiten, eigene Ideen im Grundlayout zu verwirklichen. Das Wohnhaus befindet sich in gutem Zustand, während sich der Innenausbau im 80er Flair präsentiert – entsprechend bieten sich optische Modernisierungen an. Kellerraum und Waschküche mit Tankraum ergänzen das grosszügige Hauskonzept.

Ein Schopf als Unterstand zum Parkieren, ein gedeckter Sitzplatz, Aussenparkplätze sowie eine gepflegte und eingezäunte Gartenanlage zieren das Grundstück. Für Hobbygärtner oder für hobbymässige Tierhaltung steht eine angrenzende Landwirtschaftsfläche von 1'210 m2 zur Verfügung. Das ganze Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone und untersteht nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB). Ein wahres Wohnidyll für naturverbundene Menschen.