Chalet for sale - 1832 Villard-sur-Chamby

Magnifique chalet historique avec grand potentiel de transformation

Infos en Bref :

• Chalet historique : 462 m² utiles répartis sur 3 niveaux
• **Superficie du terrain :**1'332 m² + 450 m² supplémentaires pour le stationnement, terrain offrant de vastes espaces extérieurs
• **Vue :**Imprenable sur le lac et les montagnes, avec un ensoleillement optimal
• **Emplacement :**Vallon de Villard, à proximité de Montreux et de Blonay, à env. 1 000 m d'altitude, à quelques minutes des pistes de ski des Pléiades
• Transformation : Potentiel élevé pour une rénovation, actuellement utilisé pour accueillir des groupes
• Agencement : 8 chambres, 1 bureau, 2 grands dortoirs, salle à manger de 45 places, cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains/WC
• Stationnement : Espace de stationnement pour environ 15 véhicules
• Accessibilité : Facilement accessible toute l'année
• Opportunité : Idéale pour des projets résidentiels ou commerciaux
• Habitable et transformable en résidence principale ou en résidence secondaire.

Situé dans le Vallon de Villard, à proximité de Montreux, ce chalet exceptionnel datant de 1911 offre une surface habitable de 462 m² répartie sur trois niveaux et bénéficie d'une parcelle combinée totale de 1'782 m², comprenant une parcelle de 1'332 m² et une additionnelle de 450 m² utilisée comme stationnement. Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, et d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud.

Utilisé dans le passé pour accueillir des groupes, ce chalet dispose de nombreux atouts pour un projet de transformation en appartements, en grande maison familiale, ou pour un projet résidentiel. Il comprend un grand réfectoire de 45 places, une cuisine entièrement équipée, 8 chambres, 1 bureau, 2 dortoirs de 43 et 21 m² et plusieurs salles de douche/WC.

Que ce soit pour un investissement immobilier, un projet d'accueil ou une résidence familiale, ce chalet historique offre un potentiel unique dans un cadre naturel exceptionnel.

Investisseur immobilier : Opportunité de transformation en plusieurs appartements.
Gestionnaire de centre d'accueil : Idéal pour un projet communautaire, un gîte ou une maison d'hôtes.
Une grande famille en quête d'un bien dans un écrin de nature : un cadre de vie spacieux et authentique, avec une vue imprenable et un environnement paisible.

À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité unique dans un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des grandes villes de la Riviera vaudoise.

Le bâtiment est distribué comme suit :

• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vestiaire, réfectoire, cuisine, économat, plusieurs caves et rangements, salle à manger, WC et chaufferie avec local à citernes.
• Premier étage : Dortoirs, chambres privées, salles de douches/WC, bureau et balcon.
• Combles : Dortoirs et chambres supplémentaires.
• Les extérieurs comprennent une terrasse, un jardin avec aire de jeux, un bûcher, ainsi qu'un accès direct à la route principale.
• Un parking pour une dizaine de véhicules est disponible sur la parcelle additionnelle de 450 m².

À 1'000 mètres d'altitude et à proximité du domaine skiable des Pléiades, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, tout en étant facilement accessible grâce à des routes bien entretenues et aux transports publics.

Ce bien offre un grand potentiel de réaménagement, idéal pour des projets de résidence ou d'accueil, tout en préservant le charme de son architecture historique.

Magnificent historic chalet with great conversion potential

Key facts :

• Historic chalet: 462 m² of living space over 3 levels
  Surface area: 1,332 m² + additional 450 m² for parking, offering vast outdoor spaces
• **View :**Unbeatable view of the lake and mountains, with plenty of sunshine
• Location: Vallon de Villard, near Montreux and Blonay, at an altitude of around 1,000 m, just a few minutes from the Pléiades ski slopes
• **Conversion:**High potential for renovation, currently used to accommodate groups
• Layout: 8 bedrooms, 1 office, 2 large dormitories, dining room seating 45, fully equipped kitchen, several bathrooms/WCs
• **Parking:**Parking space for around 15 vehicles
  Accessibility: Easily accessible all year round
• **Opportunity:**Ideal for residential or commercial projects
• Can be lived in and *converted into a main or second home.

Located in the Vallon de Villard, near Montreux, this exceptional chalet dating from 1911 offers 462 m² of living space spread over three levels and benefits from a total combined plot of 1,782 m², comprising a 1,332 m² plot and an additional 450 m² used for parking. The property enjoys uninterrupted views over the valley and the surrounding mountains, and gets plenty of sunlight thanks to its southerly aspect.

Used in the past to accommodate groups, this chalet is ideal for conversion into flats, a large family home or a residential project. It has a large dining room seating 45, a fully equipped kitchen, 8 bedrooms, 1 office, 2 dormitories of 43 and 21 m² and several shower rooms/WCs.

Whether for a property investment, a hospitality project or a family residence, this historic chalet offers unique potential in an exceptional natural setting.

• Property investor: Opportunity to convert into several flats.
• Visitor centre manager: Ideal for a community project, gîte or guest house.
• A large family looking for a property in a natural setting: a spacious, authentic living environment with stunning views and peaceful surroundings.

Discover this unique opportunity in an unspoilt natural environment, yet within easy reach of the major towns on the Vaud Riviera.

The building is distributed as follows:

• Ground floor: Entrance hall, cloakroom, refectory, kitchen, storeroom, several cellars and storage rooms, dining room, WC and boiler room with tank room.
• First floor: Dormitories, private bedrooms, shower rooms/WC, study and balcony.
• Attic: Dormitories and additional bedrooms.
• Outside, there is a terrace, a garden with play area, a woodshed and direct access to the main road.
  Parking for around ten vehicles is available on the additional 450 m² plot.

At an altitude of 1,000 metres and close to the Pléiades ski area, this chalet enjoys an exceptional natural environment, while being easily accessible thanks to well-maintained roads and public transport.
The property offers great redevelopment potential, ideal for residential or hospitality projects, while preserving the charm of its historic architecture.