Single house for sale - 9430 St. Margrethen SG, Untere Haldenstrasse 14

LAGE

• Ruhige, kinderfreundliche Lage am südöstlichen Dorfrand von St. Margrethen
• Naturnahes Wohnen
• Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] in der Gemeinde
• Direkte Nähe zum Grenzübergang nach Österreich - ideal für Pendler und Ausflüge
• Verkehrsberuhigte Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Sackgasse]
• Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 und SBB-Bahnhof in der Gemeinde

EINFAMILIENHAUS

• Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983
• Solide Bauweise mit verlässlicher Grundstruktur
• Fortlaufende Instandhaltung sorgt für gepflegtes Gesamtbild
• Charmant gestaltete Gartenoase mit Sitzplatz, Aussencheminée, Rasenfläche, Strauch- und Baumbestand
• Komfortables Angebot an Parkmöglichkeiten mit einer grosszügigen PW-Garage und drei Aussenabstellplätze
• Praktische und zugleich grosszügige Raumgestaltung auf drei Ebenen
• Offener Wohn- und Essbereich mit heimeligem Cheminée und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz
• Moderne Küche mit neuwertigen Geräten
• Sanierter Sanitärbereich mit Dusche im Erdgeschoss
• Sämtliche Zimmer mit TV- und Internetanschluss
• Vorbereiteter Wasseranschluss im Galeriezimmer
• Vielseitiges Angebot an hausinternen Nebenräumen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.