Residential building for sale - 5426 Lengnau AG

2-Familienhaus für Familien, Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und WohnenWohntraum mit Lebensqualität im Grünen (Wald und Wiese vor der Haustür),in ruhigem Weiler, Nähe Baden (6km)Grosszügiges Platzangebot: 305 m² (684 m³)Zwei grosszügige Wohneinheiten:Obergeschoss: 4.5 Zimmer Wohnung mit 145 m²Dachgeschoss: 4.5 Zimmer mit 160 m².Guter Zustand Dank Neuerrichtung im Jahr 2012: U.a. 3-fachverglaste Fenster (mit Fliegengittern), Bodenbeläge (Ahorn- und Eichen Parkett, Keramik und Bodenheizungen), Grosszügig, freundliche und offene Küchenlandschaft mit modernen Geräten, grosszügige Nassbereiche (mit Waschturm), Heizung und Warmwasser mit Erdsonden, gemütliche helle und grosszügige Wohnbereiche und schönen Schlafzimmern.Erdgeschoss:Grosszügiger Eingang, Technischer Raum (Heizung), Kellerraum, Treppenaufgang. Direkter Zugang zu Doppelgarage und Werkstatt, separate Einzelgarage und Abstell- und Parkplätze.Obergeschoss:Gemütliches Ambiente dank einem Schwedenofen, grosse offene Terrasse zum Verweilen oder Grillieren und separatem Studio.Dachgeschoss:Grosser, offener und luftiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Highlight, der Wohnbereich vermittelt mit einer Dachhöhe von 7 m ein angenehmes Platzgefühl.Grosszügige Nassbereiche mit je 2 Bad/WC/Dusche sowie Dusche/WCBeeindruckende Landparzelle von 1700 m² mit Wiesen, Fruchtbäumen, Gartenmöglichkeiten oder für TierhaltungGuter und gepflegter Zustand der Liegenschaft und der Wohnungen.Diese Liegenschaft ist für Interessenten geeignet, die Ruhe, das Grün und die Natur lieben und sich gerne im Garten verwirklichen möchten.Vorab, fahren Sie doch unverbindlich im Weiler Husen, 5426 Lengnau vorbei, damit Sie die Liegenschaft und sich in der Umgebung umsehen und Ihr Wohlgefühl finden können.Haben wir Ihre Neugier und Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Seriöse und Kapitalkräftige Interessenten nach telefonischer Voranmeldung die Liegenschaft vorzustellen.Verhandlungspreis: CHF 2'500'000.00***PS: Vermittler nicht erwünscht!