Residential building for sale - 4317 Wegenstetten
CHF 1,850,000.-
CHF 2,434 / m²
House
540 m²
Living surface
20
Rooms
895 m²
Plot
Description
5-Familienhaus mit hohen Ausbaureserven
Grossräumiges 5-Familienhaus in Wegenstetten AG mit folgenden Vorzügen:
- 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen und 3 x 4.5 Zimmer-Wohnungen
- mit Grössen von 70 bis 130 m2
- zum Teil erneuert und in gutem Zustand erhalten
- ausbaufähig im Dachgeschoss / Estrich
- mit 3 Garagen und 4 Aussenparkplätzen
- mit einem ausbaubarem Schopf in Dorfkernzone zu Wohnzwecken
- mit einer Rendite von 5.0% aus den IST-Nettomieten, wenn der Schopf auch vermietet wird
- mit einer Rendite von 6.2% aus den SOLL-Nettomieten, wenn der Schopf auch vermietet wird
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Property Details
Construction year
1980
Renovation year
2024
Living surface
540.0 m²
Usable surface
760.0 m²
Land surface
895.0 m²
Building volume
2,486.0 m³
Rooms
20
Number of floors
3
Equipment & Characteristics
Balcony
Parking
Fireplace
Garage
Agency
Renggli Immobilien
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocation
4317 Wegenstetten (AG)
Sources
immoscout24.ch
homegate.ch
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