Residential building for sale - 6984 Pura, Contrada Vecchia Cantonale 15

In the charming village of Pura, in a very quiet yet well-served location, we offer for sale a spacious multi-family Ticinese house, full of potential and ideal for a family or as an investment.
The property is arranged around a private inner courtyard, from which you access the main building, which extends over three floors. Currently, the house includes two 3.5-room apartments, a guest room with bathroom, and a spacious attic with enough space to create another 4.5-room apartment.
An outbuilding in the courtyard completes the property. On the ground floor there is a cellar and a laundry room, while on the upper floor there is a small studio or office.
Although there is no private parking, the house is easily accessible by car for loading and unloading. Several public parking spaces are available nearby.
The project for all necessary renovation work, including the expansion of the attic with a roof extension, has already been approved and is currently underway.
We are happy to provide further information or arrange a viewing of this interesting opportunity, suitable both as a primary residence for a family and as an income-generating property.
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Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf - Ideal für die Familie oder als Investition.
Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung.
Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro.
Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Projekt für alle nötigen Renovierungsarbeiten sowie für den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfügung - ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.