Apartment for sale - 6600 Solduno, Via Bartolomeo Varenna 90

Elegance and Comfort in Solduno
Welcome to the new Residence under construction, an exclusive residential complex located in the heart of Solduno, on Via Bartolomeo Varenna. This modern building will rise on a 926 m² plot, in a residential area just a few steps from the main services, including schools, shops, and bus stops, offering a comfortable quality of life.
Panoramic View and Excellent Exposure The privileged location of the Residence offers a splendid view in the distance and on the Maggia River as well as perfect solar exposure. All apartments are oriented to the south, ensuring constant brightness and comfortable spaces in the living areas, with large terraces where you can relax in the sun.
Project Details The building, distributed over 8 levels, stands out for its modern design and quality materials, with exposed reinforced concrete structure. The building includes:
* Basement/Garage: 22 covered parking spaces, 12 private cellars, bike room, technical rooms, and elevator.
* 4 ½ room apartments (Ground Floor and Penthouse): Spacious and luxurious, with direct access via elevator, large terraces (from 57.82 to 77.6 m²), provision for outdoor kitchen and Jacuzzi, private gardens (on the Ground Floor) and optional double-sided fireplace and skylight (for the Penthouse).
* 3 ½ room apartments (1st to 5th floor): Bright and functional, with covered terraces of about 28.33 to 35.24 m², master bedroom with private bathroom, laundry room, and second bathroom.Modern Comfort and Customizable Spaces Each apartment offers maximum flexibility to adapt to your needs, with the possibility of adding outdoor kitchens, Jacuzzis, and custom finishes for outdoor spaces.
A New Lifestyle in Solduno
The Residence perfectly combines modern elegance and a central location. Just a few steps away, there are large green areas where you can enjoy walks and moments of tranquility immersed in nature. At the same time, the central location ensures the convenience of having all the main services at your fingertips. An ideal solution for those seeking comfort and well-being in a refined context.


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Eleganz und Komfort in Solduno
Willkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.
Panorama-Blick und hervorragende Sonneneinstrahlung
Die privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.
Projekt-Details
Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst:
* Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug.
* 4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika).
* 3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad.Moderner Komfort und flexible Raumgestaltung
Jede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.
Ein neuer Lebensstil in Solduno
Die Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.