Apartment for sale - 6852 Genestrerio

Renovated 4 ½ room apartment in Genestrerio
All properties and photos on www.remax.ch

www.remax.ch/119001099-44

In a well-maintained multi-family house with only 7 units, we offer an elegant 4 ½ room apartment on the second floor for sale.
The apartment impresses with its quiet surroundings, well-maintained construction, and generous living space of approx. 100 m², which is well laid out and offers high living comfort.
The building was constructed around 1970 and completely renovated in 2000. Today, the apartment is in excellent condition, ready for immediate occupancy and without renovation needs.


The apartment welcomes you with a bright and spacious living area
The kitchen is functional and practically furnished.
The sleeping area includes spacious and light-flooded rooms that convey tranquility and coziness. Each room is optimally usable and is well suited for both couples and families.

Technical data and equipment
- Living area: approx. 100 m²
- Rooms: 4 ½
- Floor: 2nd floor with convenient elevator
- Year of construction: approx. 1970
- Complete renovation: 2000
- Current condition: impeccable, ready for immediate occupancy
Equipment:
- Heating: radiators with heat pump
- Private laundry room for maximum comfort
- Private cellar compartment
- 1 parking space in ownership
- 1 additional parking space available for rent

Special advantages
- Quiet and well-maintained location in a house with only 7 units
- Free view that gives the living rooms light and space
- Apartment carefully renovated and maintained
- Generous rooms, ideal for both families and couples
- Ready for immediate occupancy, without renovation needs

Would you like to know more?
As your responsible contact person, I will send you a complete sales documentation by email. I will then be happy to arrange a viewing appointment by phone.
Call me!
I look forward to seeing you and will advise you well.

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In una palazzina di dimensioni contenute e dall'atmosfera raccolta, composta da soli 7 appartamenti, proponiamo un elegante appartamento di 4 ½ locali situato al secondo piano.
L'immobile si distingue per la tranquillità del contesto, la cura con cui è stato mantenuto nel tempo e la sua ampia metratura di circa 100 mq, che offre spazi ben distribuiti e confortevoli.
Edificato attorno al 1970 e ristrutturato integralmente nel 2000, questo appartamento è oggi in condizioni impeccabili, pronto per accogliere i suoi futuri proprietari senza necessità di interventi.


L'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa e ariosa.
La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con lo stile della casa.
La zona notte offre camere ampie e ben illuminate, capaci di trasmettere una sensazione di quiete e comfort. Ogni ambiente è stato studiato per essere vissuto appieno, rispondendo alle esigenze sia di una coppia sia di una famiglia.

Caratteristiche tecniche e comfort
- Superficie abitabile: ca. 100 mq
- Locali: 4 ½
- Piano: 2° con comodo ascensore
- Anno di costruzione: ca. 1970
- Ristrutturazione completa: 2000
- Stato attuale: perfette condizioni, abitabile da subito
Dotazioni:
- Riscaldamento a caloriferi con pompa di calore, soluzione moderna ed efficiente
- Lavanderia privata, per la massima comodità quotidiana
- Cantina privata, utile come spazio supplementare
- 1 posto auto di proprietà
- 1 ulteriore posto auto disponibile in affitto

Punti di forza
- Posizione tranquilla e riservata, in un condominio di poche unità
- Vista aperta e piacevole, che dona respiro e luminosità agli ambienti
- Immobile ristrutturato e mantenuto con cura, senza necessità di lavori
- Spazi ampi, adatti ad accogliere sia famiglie che coppie alla ricerca di comfort
- Soluzione abitativa pronta all'uso, ideale per chi desidera un acquisto senza pensieri

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