Wohnung zu verkaufen - 6852 Genestrerio

Renovierte 4 ½ Zimmerwohnung in Genestrerio
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www.remax.ch/119001099-44

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir eine elegante 4 ½ Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf an.
Die Wohnung besticht durch die ruhige Umgebung, die gepflegte Bauweise sowie die grosszügige Wohnfläche von ca. 100 m², die gut aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort bietet.
Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2000 vollständig renoviert. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsbereit und ohne Renovierungsbedarf.


Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und grosszügigen Wohnbereich
Die Küche ist funktional und praktisch eingerichtet.
Der Schlafbereich umfasst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ruhe und Behaglichkeit vermitteln. Jeder Raum ist optimal nutzbar und sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet.

Technische Daten und Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Zimmer: 4 ½
- Etage: 2. Stock mit bequemem Aufzug
- Baujahr: ca. 1970
- Komplette Renovation: 2000
- Aktueller Zustand: einwandfrei, sofort bezugsbereit
Ausstattung:
- Heizung: Radiatoren mit Wärmepumpe
- Private Waschküche für höchsten Komfort
- Privates Kellerabteil
- 1 Parkplatz im Eigentum
- 1 weiterer Parkplatz zur Miete verfügbar

Besondere Vorzüge
- Ruhige und gepflegte Lage in einem Haus mit nur 7 Einheiten
- Freier Ausblick, der den Wohnräumen Licht und Weite verleiht
- Wohnung sorgfältig renoviert und instandgehalten
- Grosszügige Räume, ideal sowohl für Familien wie auch Paare
- Sofort bezugsbereit, ohne Renovationsbedarf

Möchten Sie mehr erfahren?
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an!
Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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In una palazzina di dimensioni contenute e dall'atmosfera raccolta, composta da soli 7 appartamenti, proponiamo un elegante appartamento di 4 ½ locali situato al secondo piano.
L'immobile si distingue per la tranquillità del contesto, la cura con cui è stato mantenuto nel tempo e la sua ampia metratura di circa 100 mq, che offre spazi ben distribuiti e confortevoli.
Edificato attorno al 1970 e ristrutturato integralmente nel 2000, questo appartamento è oggi in condizioni impeccabili, pronto per accogliere i suoi futuri proprietari senza necessità di interventi.


L'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa e ariosa.
La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con lo stile della casa.
La zona notte offre camere ampie e ben illuminate, capaci di trasmettere una sensazione di quiete e comfort. Ogni ambiente è stato studiato per essere vissuto appieno, rispondendo alle esigenze sia di una coppia sia di una famiglia.

Caratteristiche tecniche e comfort
- Superficie abitabile: ca. 100 mq
- Locali: 4 ½
- Piano: 2° con comodo ascensore
- Anno di costruzione: ca. 1970
- Ristrutturazione completa: 2000
- Stato attuale: perfette condizioni, abitabile da subito
Dotazioni:
- Riscaldamento a caloriferi con pompa di calore, soluzione moderna ed efficiente
- Lavanderia privata, per la massima comodità quotidiana
- Cantina privata, utile come spazio supplementare
- 1 posto auto di proprietà
- 1 ulteriore posto auto disponibile in affitto

Punti di forza
- Posizione tranquilla e riservata, in un condominio di poche unità
- Vista aperta e piacevole, che dona respiro e luminosità agli ambienti
- Immobile ristrutturato e mantenuto con cura, senza necessità di lavori
- Spazi ampi, adatti ad accogliere sia famiglie che coppie alla ricerca di comfort
- Soluzione abitativa pronta all'uso, ideale per chi desidera un acquisto senza pensieri

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