Apartment for sale - 6953 Lugaggia, Via Lugano 21

Prezzo di vendita:

Appartamento CHF 629'000

Due posti auto in autorimessa e cantina CHF 60'000

Mutuo agevolato

Grazie alla certificazione GREEN MINERGIE-P®, è possibile stipulare mutui a condizioni bancarie estremamente vantaggiose.

Descrizione

Proponiamo elegante e luminoso appartamento di 3,5 locali situato al secondo piano di un edificio di recente costruzione, caratterizzato da un'alta efficienza energetica.

L'unità è orientata a sud e dispone di ampie superfici vetrate che garantiscono una perfetta luminosità naturale, oltre a una terrazza panoramica di oltre 40 mq con vista aperta sulla valle e sul Lago di Lugano.

Superficie commerciale: 106 mq.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina.

Caratteristiche dell'edificio (ZEB - Zero Energy Building)

• Certificazione energetica MINERGIE-P®

• Sistema di riscaldamento con pompa di calore acqua/acqua e sei sonde geotermiche

• Impianto fotovoltaico condominiale da 30 kWp con 48 kWh di batterie di accumulo

• Spese energetiche azzerate (riscaldamento, raffrescamento, acqua calda sanitaria)

• Spese condominiali contenute

Dotazioni dell'appartamento

• Impianto di climatizzazione

• Elevato comfort acustico interno

• Bagno completo di lavatrice e asciugatrice

• Ventilazione meccanica controllata con filtrazione avanzata anti-pollini

• Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità

• Porta blindata

• Videocitofono IP con gestione da remoto

• Sistema antifurto con videosorveglianza interna

• Cucina completa con piani di lavoro e schienali in mineralmarmo

• Controllo della temperatura indipendente per ogni ambiente

• Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ad alta efficienza energetica, con finiture di pregio, massimo comfort abitativo e una significativa riduzione dei costi di gestione.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, rimaniamo a disposizione.