Wohnung zu verkaufen - 6953 Lugaggia, Via Lugano 21

Verkaufspreis:

Wohnung CHF 629'000

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und Keller CHF 60'000

Vorzugs Darlehen

Dank der GREEN MINERGIE-P®-Zertifizierung können Darlehen zu äußerst günstigen Bankkonditionen abgeschlossen werden.

Beschreibung

Wir bieten eine elegante und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit hoher Energieeffizienz an.

Die Einheit ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Glasflächen, die für perfekte natürliche Helligkeit sorgen, sowie eine über 40 m² große Panoramaterrasse mit freiem Blick auf das Tal und den Luganersee.

Nutzfläche: 106 m².

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller runden das Angebot ab.

Gebäudemerkmale (ZEB - Zero Energy Building)

• MINERGIE-P®-Energiezertifizierung

• Heizungssystem mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe und sechs geothermischen Sonden

• Gemeinschafts-Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher

• Null Energiekosten (Heizung, Kühlung, Warmwasser)

• Geringer Nebenkostenaufwand

Wohnungsmerkmale

• Klimaanlage

• Hoher Schallschutz im Inneren

• Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner

• Kontrollierte mechanische Lüftung mit fortschrittlicher Pollenfiltration

• Motorisierte Verdunkelung mit Helligkeitsregelung

• Sicherheitstür

• IP-Videotürsprechanlage mit Fernbedienung

• Einbruchmeldeanlage mit interner Videoüberwachung

• Komplette Küche mit Arbeitsplatten und Rückwänden aus Mineralmarmor

• Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum

• Ideale Lösung für alle, die in einem Umfeld mit hoher Energieeffizienz, hochwertigen Oberflächen, höchstem Wohnkomfort und einer deutlichen Senkung der Betriebskosten leben möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.