Apartment for sale - 2025 Chez-le-Bart

Synopsis

Exklusivität und sehr privilegierte Lage! Seeblick und Alpen!

Auf den Höhen von Chez-le-Bart bietet diese neue Konstruktion nur 2 Apartments, mit unbestreitbaren Flächen und Qualitäten.

Die Organisation der Pläne ermöglicht Intimität und Diskretion zwischen den 2 Etagen.

Entdecken wir...

Am Rande der Felder, in einer privilegierten Umgebung, wurde dieses Gebäude konzipiert, um maximalen Raum und Freiraum nach Süden zu bieten, um die idyllische Umgebung des Ortes zu genießen.

In diesem Zusammenhang wird die bestehende Villa in der Nähe des Projekts teilweise abgerissen, um einen bemerkenswerten Blick auf den See und die Alpen zu gewährleisten.

Das Apartment im Erdgeschoss bietet folgende Ausstattung:

4,5 Zimmer, sowie ein Wellness-Fitness-Raum und eine große Waschküche-Vorratskammer, in einer großzügigen Fläche von 146m2.

Das Wohnzimmer-Küche, nach Süden und Westen ausgerichtet, erstreckt sich über mehr als 40m2 und bietet Zugang zur großen Terrasse von mehr als 26m2.

Ein Anteil des Gartens - Rasen (indicative Fläche von 75m2) vervollständigt diese bezaubernden Außenbereiche.

Der Schlafbereich besteht aus einer exklusiven Elternsuite, die den Südausrichtung und den Blick genießt und auch Zugang zur Terrasse bietet.

Die beiden anderen Zimmer, 10 bis 11m2, nach Westen ausgerichtet, profitieren ebenfalls von einem seitlichen Zugang zur Terrasse.

Pro Apartment stehen zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus des Hauses zur Verfügung.

Noch dazu:

Es ist zu beachten, dass die Budgets, die den Käufern zur Verfügung stehen, um ihre Wahl der Ausstattung zu treffen, sehr großzügig sind (z.B. Küche: CHF 40'000.-). Dies ermöglicht eine sehr qualifizierte Innenausstattung und begrenzt drastisch die Risiken von Mehrwertsteuern.

Noch dazu

Um den Komfort dieser Wohnung zu erhöhen, ist ein großer unterirdischer Parkplatz unter dem Gebäude vorgesehen. Die Parkplätze werden in ausreichender Anzahl vorhanden sein...

Von diesem Parkplatz aus wird ein direkter Zugang zu den großzügigen Kellern von 10m2 möglich sein, sowie zu den Apartments.

Zu beachten ist, dass dieses Gebäude als ein einziger Block erworben werden kann, um ein legitimes Ausnahmewohnung zu schaffen.