Wohnung zu verkaufen - 2025 Chez-le-Bart

Synopsis

Exklusiv und in sehr privilegierter Lage! Seeblick und Alpenblick!

In den Höhen von Chez-le-Bart bietet dieser Neubau nur 2 Wohnungen mit unbestreitbarer Größe und Qualität.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine gute Privatsphäre und Diskretion zwischen den beiden Etagen.

Entdecken wir...

Dieses am Rande der Felder in einer privilegierten Umgebung errichtete Gebäude wurde so konzipiert, dass es im Süden maximalen Raum und Freiraum bietet, um die idyllische Umgebung zu genießen.

In diesem Zusammenhang wird die bestehende Villa in der Nähe des Projekts teilweise abgerissen, um einen bemerkenswerten Blick auf den See und die Alpen zu gewährleisten.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet folgende Leistungen:

4,5 Zimmer sowie ein Wellness-Fitnessraum und eine große Waschküche-Wirtschaftsraum auf einer großzügigen Fläche von 146 m².

Das nach Süden und Westen ausgerichtete Wohn-Esszimmer erstreckt sich über mehr als 40 m² und bietet Zugang zur großen Terrasse von über 26 m².

Ein Teil des Gartens - Rasen (angegebene Fläche von 75 m²) vervollständigt diese bezaubernde Außenanlage.

Der Schlafbereich besteht aus einer sehr exklusiven Master-Suite mit Blick nach Süden und Seeblick. Sie garantiert auch einen Zugang zur Terrasse.
Die beiden anderen Zimmer (10 bis 11 m²) im Westen haben ebenfalls einen seitlichen Zugang zur Terrasse.

Zwei Parkplätze pro Wohnung stehen in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung.

ABER AUCH:

Es ist zu beachten, dass die Budgets, die den Käufern zur Verfügung stehen, um ihre Endausstattungsentscheidungen zu treffen, sehr großzügig sind (z. B. Küche: CHF 40'000.-). Dies ermöglicht es, ein sehr hochwertiges Interieur zu gewährleisten und die Risiken von Mehrwerten drastisch zu reduzieren.



Aber auch

Um den Komfort dieser Wohnung zu erhöhen, ist eine große Tiefgarage unter dem Gebäude geplant. Die Parkplätze werden ausreichend sein...

Von dieser Tiefgarage aus ist ein direkter Zugang zu den großzügigen Kellern von 10 m² sowie zu den Wohnungen möglich.

Zu beachten ist, dass dieses Gebäude als ein einziges Objekt erworben werden könnte, um ein legitimes Ausnahmeobjekt zu schaffen.