Wohnung zu vermieten - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume

Verfügbar zur Miete ab dem 1. April 2026: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock des Gebäudes O in Prairie 4, Marly. Sie besteht aus:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Gerade, voll ausgestattete offene Küche
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von über 11 m², nach Nordwesten ausgerichtet
• Schlafzimmer von 14 m²
• Duschraum mit Waschsäule
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'450.00 + CHF 145.00 Vorauszahlung für Nebenkosten
Die Möglichkeit, 1 Innenparkplatz für CHF 130.00/Monat zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Plätze zu mieten.
Nur wenige Schritte von Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, Denner, Kindertagesstätten, Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Prairie 4 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern an. Alle verfügen über eine Deckenhöhe von 2,60 m, hochwertige Materialien, elektrische Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppel-Luftwechselbelüftung und Hausautomation. Die Gebäude sind mit Aufzügen, Solarpanelen und Fernwärme ausgestattet.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Öko-Quartier mit Fribourg und fährt weiter nach Corminboeuf, mit einer Frequenz von 15 Minuten.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die Pläne gemeinsam zu überprüfen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziellen Website einsehen: www.prairie4-marly.ch.

Da sich die Gebäude derzeit im Bau befinden, werden die Wohnungen im Voraus vermietet, und Fotos/Bilder sind unverbindlich. Musterwohnungen (2,5-Zimmer, 3,5-Zimmer und 4,5-Zimmer) können vor Ort besichtigt werden (kein Aufzug, robuste geschlossene Schuhe erforderlich), abhängig von den Wetterbedingungen und dem Baufortschritt. Der Zugang kann im Voraus nicht garantiert werden.

Architektonisches Konzept
Die Gebäude von Prairie 4 befinden sich zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Öko-Quartiers der Ancienne Papeterie und sind in eine hochwertige grüne Landschaft eingebettet. Das Ensemble besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 120 Wohnungen, die durch eine gemeinsame Basis verbunden sind, die eine Tiefgarage beherbergt. Dieses Null-CO2-Projekt bietet Wohnungen von 1 bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Ausrichtungen oder Blicken auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Außenbereiche. Ein gemeinsamer Raum ist ebenfalls zwischen den Gebäuden vorgesehen. Die Außenbereiche auf dem Podium sind für die Bewohner gestaltet, mit hochwertigen privaten Räumen für jede Einheit, kollektiven Treffpunkten und Gemüsegärten im Herzen des Viertels Prairies. Das Gebäude V in Prairie 5 wird einen Gemeinschaftsraum für die Bewohner beherbergen, um sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept
Das großzügige grüne Design schafft eine hochwertige Umgebung für Premiumwohnungen, die alle über eine Deckenhöhe von 2,60 m verfügen und mit Doppel-Luftwechselbelüftungssystemen ausgestattet sind. Jede Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich, der auf einen Balkon oder eine Terrasse führt. Alle sind mit elektrischen Jalousien, ihrem eigenen Keller, individuellen Wasch-/Trocken-Säulen und Einbauschränken im Eingangsbereich ausgestattet. Einige Einheiten verfügen auch über einen Abstellraum, um die Organisation zu optimieren. Diese Merkmale verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner erheblich.

Landschaftskonzept
Die Landschaftsgestaltung des Prairie-Viertels ist entlang einer kultivierten Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse integriert ein Netzwerk von fußgängerfreundlichen, durchlässigen Wegen, Gemüsegärten mit markanten Bäumen und alten Obstsorten sowie eine große blühende Wiese. Dieser urbane Raum bietet den Bewohnern nutzbare Bereiche für spontane Aktivitäten. Die Bepflanzungen bestehen aus einheimischen Arten und Zierpflanzen, durchsetzt mit Strauchgruppen und einigen großen Hochstämmen.