Wohnung zu vermieten - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume

Wir bieten diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete ab dem 1. April 2026 an, die sich im Gebäude E von Prairie 2 in Marly befindet. Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle mit Wandschrank Voll ausgestattete und offene Küche Geräumiges und helles Wohnzimmer Überdachte Terrasse von 51 m2 nach Südosten ausgerichtet Hauptschlafzimmer von über 19 m2 mit angrenzendem Duschbad und Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer von ca. 12 m2 mit Zugang zur Terrasse Badezimmer Abstellraum von 7 m2 mit Waschsäule Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'200.00 + CHF 290.00 Kaution für Nebenkosten

Möglichkeit, 1 Tiefgaragenstellplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten.

Keine Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu mieten.

Nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, dem Denner, der Kindertagesstätte, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Prairie 2 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Rollläden, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, doppelter Lüftung und Hausautomation. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanels und Fernwärme.

Die Buslinie 8 verbindet das Öko-Quartier mit Fribourg und fährt bis nach Corminboeuf. Der Service verkehrt alle 15 Minuten.

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Unterkünfte auf der speziellen Website des Komplexes einsehen: www.prairie2-3-marly.ch.

Da sich die Gebäude derzeit im Bau befinden, sind die Wohnungen zur Miete auf der Grundlage von Plänen verfügbar, und die Fotos/Bilder sind unverbindlich. Musterwohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern sind je nach Wetterbedingungen und Fortschritt der Arbeiten vor Ort besichtigt werden (kein Aufzug, und robuste geschlossene Schuhe sind erforderlich). Der Zugang kann jedoch im Voraus nicht garantiert werden.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude von Prairie 2 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Öko-Quartiers Ancienne Papeterie und sind in eine üppige, hochwertige Landschaft eingebettet. Der Komplex besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt 96 Wohnungen, die durch eine gemeinsame Basis verbunden sind, die eine Tiefgarage beherbergt. Dieses Null-CO2-Projekt umfasst Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Ausrichtungen oder Öffnungen zu Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenfläche. Ein Gemeinschaftsraum ist ebenfalls zwischen den Gebäuden vorgesehen. Die Außenanlagen auf der Basis sind für die Bewohner mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Treffen und zur Förderung der Geselligkeit gestaltet. Gemüsegärten vervollständigen die Außenbereiche, die den Bewohnern im Herzen des Prairies-Viertels zur Verfügung stehen. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Komplex Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Der Bau großzügiger Grünflächen bietet eine hochwertige Umgebung für hochwertige Wohnungen, die alle von einer Deckenhöhe von 2,60 m profitieren und mit einem dualen Lüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen profitieren von einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocken-Säule sowie über Stauraum an der Eingangstür. Einige der Wohnungen verfügen auch über einen Abstellraum, der maximalen Stauraum ermöglicht. All diese Kriterien tragen zur Verbesserung der Lebensqualität der zukünftigen Bewohner bei. Aktivitätsbereiche beleben die Erdgeschosse der Gebäude E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die Landschaftsgestaltung des Prairie-Viertels ist um eine kultivierte Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese kultivierte Achse ist um ein Netzwerk sanfter Zirkulation mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten, die mit isolierten Landmarkenbäumen und alten Obstbaumarten bepflanzt sind, und einer großen Fläche von Blumenwiesen strukturiert. Dieses urbane Stück bietet Räume, die von den Bewohnern angeeignet werden können und spontane Aktivitäten ermöglichen. Die Bepflanzungen bestehen aus Gruppen einheimischer Arten und Zierpflanzen, unterbrochen von Gehölzen und einigen großen Standardbäumen.