Wohnung zu vermieten - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume

Wir bieten diese 5,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes P von Prairie 4 in Marly zur Miete ab dem 1. April 2026 an. Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle mit Wandschrank Gerade Küche mit Kochinsel, voll ausgestattet und offen Geräumiges und helles Wohnzimmer Überdachter Balkon von 51 m2 nach Südosten und Südwesten 15 m2 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad mit Dachfenster Zimmer von ca. 13 m2 mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer von ca. 12 m2 Badezimmer mit Waschsäule und Dachfenster Separates WC mit Waschbecken Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 3.090,00 + CHF 310,00 Kaution für Nebenkosten

Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von CHF 130,00 zusätzlich zu mieten.

Keine Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu mieten.

Nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, dem Denner, der Kindertagesstätte, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Prairie 4 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Rollläden, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, doppelter Lüftung und Hausautomation. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanels und Fernwärme.

Die Buslinie 8 verbindet das Öko-Quartier mit Fribourg und fährt bis nach Corminboeuf. Der Service verkehrt alle 15 Minuten.

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Unterkünfte auf der speziellen Website des Komplexes einsehen: www.prairie4-marly.ch.

Da sich die Gebäude derzeit im Bau befinden, sind die Wohnungen zur Miete auf der Grundlage von Plänen verfügbar, und die Fotos/Bilder sind nicht vertraglich bindend. Musterwohnungen mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern sind je nach Wetterbedingungen und Fortschritt der Arbeiten vor Ort besichtigbar (kein Aufzug, und gute geschlossene Schuhe sind erforderlich). Der Zugang kann jedoch im Voraus nicht garantiert werden.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude von Prairie 4 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Öko-Quartiers Ancienne Papeterie und sind in eine üppige, hochwertige Landschaft eingebettet. Der Komplex besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt 120 Wohnungen, die durch eine gemeinsame Basis verbunden sind, die eine Tiefgarage beherbergt. Dieses Null-CO2-Projekt umfasst Wohnungen von einem Zimmer bis zu 5,5 Zimmern, die von mehreren Ausrichtungen oder dem Zugang zu Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein gemeinschaftlicher Raum ist ebenfalls zwischen den Gebäuden vorgesehen. Die Außenanlagen auf der Basis sind für die Bewohner mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem gemeinschaftlichen Raum für Treffen und förderlich für Geselligkeit gestaltet. Gemüsegärten vervollständigen die Außenbereiche, die den Bewohnern im Herzen des Prairies-Viertels zur Verfügung stehen. Das Gebäude V in Prairie 5 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Die großzügigen Grünflächen bieten eine hochwertige Umgebung für hochwertige Wohnungen, alle mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ausgestattet mit einem doppelten Lüftungssystem. Alle Wohnungen profitieren von einem großzügigen Wohnbereich, der sich auf einen Balkon oder eine Terrasse erstreckt. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocken-Säule und Stauraum an der Eingangstür. Einige der Wohnungen verfügen auch über einen Abstellraum, der maximalen Stauraum ermöglicht. All diese Kriterien tragen zur Verbesserung der Lebensqualität der zukünftigen Bewohner bei.

Landschaftskonzept:

Die Landschaftsgestaltung des Prairie-Viertels ist um eine kultivierte Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese kultivierte Achse ist um ein Netzwerk sanfter Zirkulation mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten, die mit isolierten Landmarkenbäumen und alten Obstbaumsorten bepflanzt sind, und einer großen Blumenwiese strukturiert. Dieses urbane Stück bietet Räume, die von den Bewohnern angeeignet werden können und spontane Aktivitäten ermöglichen. Die Bepflanzungen bestehen aus Gruppen einheimischer Arten und Zierpflanzen, unterbrochen von Gehölzen und einigen großen Standardbäumen.