Duplex zu vermieten - 8627 Grüningen, Binzikerstrasse 82

Objektbeschrieb

Diese grosszügige, frisch renovierte 3.5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und sucht per 1. Juli 2025 neue Mieter. Sie befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Grüningen und verfügt über eine grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne. (Die Terrasse befindet sich aktuell noch in Erstellung und wird ab Mitte 2025 nutzbar sein.)

Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen und endet per Ende März 2027. Aus diesem Grund wurde der Mietzins deutlich unter der Marktmiete angesetzt.

Folgendes erwartet Sie:

ERDGESCHOSS:

• Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe
• Moderne, offene Küche mit Geräten der Marke V-Zug
• Wohnbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne
• Waschmaschine und Tumbler der Marke Schulthess im praktischen Einbauschrank im Korridor
• Grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo, Tageslicht sowie Einbauschränken für viel Stauraum
• Grosszügiges Zimmer mit bodentiefem Fenster
• Moderner, heller Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen

OBERGESCHOSS:

• offenes Galeriezimmer - vielseitig nutzbar
• praktisches Schrank-Zimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins dürfen Sie sich sehr gerne bei uns melden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grüningen

Die Gemeinde Grüningen liegt im Bezirk Hinwil zwischen Pfannenstiel und Bachtel auf 502 m ü. M. Der Talboden des Zürcher Oberlands zeichnet sich durch Wald- und Wiesenland, diverse Hügelzüge sowie Riedland aus. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Schlüssberg (554 m ü. M.), mit 3 Hektaren ist er der grösste Rebberg im Zürcher Oberland.

Grüningen zählte im Jahr 2022 3'845 Einwohner, verteilt auf 1'675 Haushalte. Der Steuerfuss liegt aktuell bei 113%.

Der nächste Autobahn-Anschluss liegt in 1.9km Entfernung, Wetzikon ist in 13 Auto-Minuten und Rapperswil-Jona in 15 Minuten erreichbar.

Grüningen birgt in seinem historischen Städtchen (Stedtli) einige architektonische Schätze. Das Schloss bietet Raum für jeden Anlass – Hochzeitsfeste, Festessen mit der Familie oder geschäftliche Seminare. Im Schlosskeller befindet sich ein kleines Schloss-Café, welches zum Verweilen einlädt. Das Schloss-Museum bietet zudem einen guten Überblick über die Geschichte von Grüningen und seiner früheren Herrschaft und Landvogtei.

In der Gemeinde befinden sich diverse Naherholungsgebiete, welche gut erreichbar sind. Der botanische Garten als Oase der Ruhe, der Giessenweiher sowie das Itziker Riet, welches zu sommerlichen Abendspaziergängen einlädt.

Grüningen wurde 2022 nicht umsonst zu einem der schönsten Schweizer Dörfer gekürt und macht seinem Namen alle Ehre!