Wohnung zu vermieten - 6974 Aldesago, Sentiero Di Cureggia 8

--- Fordern Sie den LINK zur VIRTUELLEN TOUR an! --- Ein Konzentrat an EMOTIONEN: Morgens aufwachen und die SEEBLICK auf den Golf von Lugano bewundern, abends nach Hause kommen und die TERRASSE nutzen können und vor allem im Sommer die Kühle des nahegelegenen WALDES genießen.

Die zur Miete angebotene WOHNUNG befindet sich im Stadtteil ALDESAGO in der Gemeinde LUGANO. Der SEEBLICK, mit dem Hintergrund des Monte San Salvatore und dem Becken des SEES, ist postkartenwürdig!

Die Wohnung, 2023 KOMPLETT RENOVIERT, befindet sich in einem kleinen, reservierten Wohnkomplex und ist aufgeteilt in:

• WOHNZIMMER / ESSZIMMER mit Zugang zur TERRASSE;
• OFFENE KÜCHE ausgestattet mit MODERNEN GERÄTEN mit Blick auf das Wohnzimmer und die Terrasse;
• SCHLAFZIMMER mit EN-SUITE BAD (mit Dusche) und SEEBLICK-Balkon;
• 1 ZWEITES SCHLAFZIMMER mit 1 SEPARATEM BAD (mit Badewanne) und SEEBLICK-Balkon;
• 1 große TERRASSE (ca. 20 m²) angrenzend an den WALD zur ausschließlichen Nutzung;
• 1 geräumiger FLUR als einrichtbarer Flur.

Zur Immobilie gehört 1 KELLER, ein exklusiver WASCHRAUM und 2 AUSSENSTELLPLÄTZE (nach Bedarf zum Mietpreis hinzuzufügen).

Die Stadt LUGANO ist 15 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit dem BUS (TPL-Haltestelle 500 Meter entfernt). Nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich der Panoramagipfel des MONTE BRÈ. Seine Lage ermöglicht es, in einem RUHIGEN ORT zu leben, weit weg von der STADT, aber dennoch schnell erreichbar zu den DIENSTLEISTUNGEN und INFRASTRUKTUREN, die das moderne Leben erfordert. Innerhalb eines Kilometers befinden sich SCHULEN, SUPERMÄRKTE, KRANKENHAUS, UNIVERSITÄT und SUPSI, LIDO DI LUGANO (Stadtteile CASSARATE und VIGANELLO).

GESAMTMIETE PRO MONAT:

• WOHNUNG: CHF 1'650/Monat
• VORAUSZAHLUNG FÜR KOSTEN: CHF 250/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres)
• PARKPLÄTZE (zum Mietpreis hinzuzufügen): CHF 85/Monat (überdacht) + CHF 65/Monat (unüberdacht).

Die Heizung mit Heizkörpern wird von einem Ölkessel betrieben.

• WOHNFLÄCHE INNEN: 92 m²
• NUTZFLÄCHE AUSSEN (Balkone und Terrasse): 24 m²