Wohnung zu vermieten - 9423 Altenrhein, Kirchstrasse 7

WOHNEN WO ANDERE FERIEN MACHEN !

Helle und gemütliche 2-3 Zimmer Einleger-Wohnung in Altenrhein am Bodensee

Das Haus steht an schöner, zentraler Lage im historischen Dorfkern von Altenrhein am Bodensee.

Die Wohnung (ca.60qm) besteht aus einem grossen (13qm) und einem kleinen Zimmer (6.5qm). Dieses ist offiziell als ½ Zimmer taxiert. Sowie einem offenen Wohnzimmer (17.5qm). Der Wohnbereich ist mit geölten Tannen und Pitch-Pine Riemenböden ausgestattet. Durch die offene Küche mit (11qm) geräumigen Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Glaskeramikherd geht es zum grossen, gedeckten Balkon (16qm) mit schöner Aussicht ins Grüne und Richtung See. Das kleine aber feine Badezimmer-WC (5qm) rundet die gemütliche Wohnung ab.

Im Erdgeschoss befindet sich das Kellerabteil (6qm) mit geräumigen Gestellen und Platz für eine kleine Tiefkühltruhe. Nebenan der Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler.

Das Haus wurde 1931 erbaut und 2010 totalsaniert. Die Mietwohnung wurde 2015 nochmals komplett überholt und bei jedem Mieterwechsel auf einen neuwertigen Stand gebracht.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.

Infrastruktur:

• Poststelle mit Einkaufsmöglichkeit in 2 Gehminuten erreichbar.
• 4 Minuten Fahrzeit zum Autobahnanschluss Buriet-Rheineck
• und zur Bahnhaltestelle Staad
• 4 Gehminuten zur Bushaltestelle Richtung Rheintal und Rorschach.
• Internationale Verbindung durch den nahen Airport Altenrhein-St. Gallen.

Umgebung: Durch die ideale geografische Lage eignet sich die Wohnung auch bestens als ganzjährige Ferienwohnung. Zum See und Freibad sind es nur 2 Gehminuten. Das nahe Naturschutzgebiet, der Bodensee und die weitere Region bieten unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Wassersportarten, sowie viele Möglichkeiten für weitere Freizeitaktivitäten und Kultur. Für Wanderlustige ist das nahe Appenzellerland und Alpsteingebirge nicht weit und im Winter locken die ca. 1 Autostunde entfernten Skiegebiete des Toggenburg, Bündernland und Vorarlberg.

Konditionen:

Miete total pro Monat inkl.NK und PW-Abstellplatz: 1240.-

Miete exkl. NB: 1000.-

Nebenkosten: 200.-

Miete PW-Abstellplatz: 40.-

Mietkaution: 3600.—

Besichtigung auf Voranmeldung.