Wohnung zu vermieten - 6950 Tesserete

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment von ca. 40 m² mit großer Terrasse von ca. 5 m², gelegen im zweiten und letzten Stock eines brandneuen Gebäudes, mit hervorragender Sonnenausrichtung und Panoramablick in einer hügeligen Gegend von Lugano Tesserete.

Das Apartment, das über eine Außentreppe oder einen Aufzug erreichbar ist, besteht aus:

• Eingangsbereich mit Sicherheitstür und praktischem Einbauschrank;
• Heller Wohnraum mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulen-Kühlschrank, und Zugang zur angenehmen Terrasse durch doppelte Schiebetüren mit elektrischen Rollläden; neben der Küche befindet sich ein weiteres großes Fenster, um noch mehr Licht zu spenden;
• Schlafzimmer mit großem Fenster und Zugang zur Terrasse ebenfalls durch eine Terrassentür mit elektrischen Rollläden;
• Geräumiges Badezimmer mit Fenster, modernem Duschbereich und Waschmaschinenanschluss.

Zur Aufwertung des Apartments gibt es auch einen gemeinschaftlichen Dachgarten, der von demselben Stockwerk aus zugänglich ist.

Das Gebäude wurde 2024 mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbwahl gebaut, um jedem Geschmack gerecht zu werden. Es sind Solarpanels vorhanden, die Heizung wird über Fußbodenheizung verteilt und von einer Wärmepumpe betrieben. Alle Fenster sind aus PVC und haben Dreifachverglasung.

Miete von 1350,00 CHF pro Monat;
Nebenkosten von 100,00 CHF pro Monat;
1 Außen- und überdachter Parkplatz verfügbar für 120,00 CHF pro Monat;
1570,00 CHF/Monat alles inklusive.

Kaution von 4050,00 CHF;
Auch über Swiss Caution akzeptiert;
Haustiere erlaubt (kleine Hunde).

Ein privater Keller, im Preis inbegriffen, vervollständigt die Immobilie.
AP/7709