Wohnung zu vermieten - 6950 Tesserete

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment von ca. 40 qm mit großer Terrasse von ca. 5 qm, gelegen im ersten Stock eines brandneuen Gebäudes, mit hervorragender Sonnenausrichtung und Panoramablick in einer hügeligen Gegend von Lugano Tesserete.

Das Apartment, das über eine Außentreppe oder einen Aufzug im Gebäude zugänglich ist, besteht aus:
- Eingangsbereich mit Sicherheitstür und praktischem Einbauschrank.
- Heller Wohnraum mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulen-Kühlschrank, und Zugang zur angenehmen Terrasse durch doppelte Schiebetüren mit elektrischen Rollläden; neben der Küche befindet sich ein zusätzliches großes Fenster, um noch mehr Licht zu spenden;
- Schlafzimmer mit großem Fenster und Zugang zur Terrasse ebenfalls durch eine Terrassentür mit elektrischen Rollläden;
- Geräumiges Badezimmer mit Fenster, modernem Duschbereich und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Dachgarten von ca. 16 qm, der vom Wohnzimmer aus mit einer weiteren Terrassentür zugänglich ist, um nach Belieben eingerichtet zu werden, um die angenehme Panoramaaussicht in Ruhe zu genießen.

Das Gebäude wurde 2024 mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbwahl gebaut, um jedem Geschmack gerecht zu werden.
Es sind Solarpanels vorhanden, die Heizung wird über Fußbodenheizung verteilt und von einer Wärmepumpe betrieben. Alle Fenster sind aus PVC und haben Dreifachverglasung.

Miete von 1250,00 CHF pro Monat;
Hausgeld von 100,00 CHF pro Monat;
1 Außen- und überdachter Parkplatz verfügbar für 120,00 CHF pro Monat;
1470,00 CHF/Monat alles inklusive.

Kaution von 3750,00 CHF;
Auch über Swiss Caution akzeptiert.
Haustiere erlaubt (kleine Hunde).

Eine private Kellerabteil, im Preis inbegriffen, vervollständigt die Immobilie.
AP/7711