Wohnung zu vermieten - 6946 Ponte Capriasca

Ponte Capriasca, in der Via Bellavista, in einem Dreifamilienhaus, das in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend liegt, bieten wir zur Miete eine geräumige Duplexwohnung mit 5,5 Zimmern an, die komplett renoviert wurde, mit:

Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
Super ausgestattete Küche (2 Öfen, neuer amerikanischer Kühlschrank, Dekton-Arbeitsplatte, Teppanyaki, Induktion, XXL-Geschirrspüler), 4 Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer (eines neu 2024, eines mit Dampfbad/Jacuzzi und Washlet-WC)
Privatgarten von 140 m², eingezäunt, mit automatischer Bewässerung und separatem Gemüsegarten
Große überdachte Terrasse mit elektrischen Sonnenschutz
3 Parkplätze: 1 Garage mit direktem Zugang zur Wohnung, 1 überdacht, 1 im Freien
Zusätzliche Räume enthalten:
Keller/Refugium
Privatwäsche ausgestattet (neue Waschmaschine und Trockner)
Abstellraum und Technikraum
Unabhängiger Eingang auch vom Garten

Fußbodenheizung und -kühlung (Wärmepumpe)
Klimaanlage mit zwei Inneneinheiten
Alarmsystem mit App-Verwaltung
RJ45-Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern, einschließlich der Garage
Video-Gegensprechanlage auf beiden Etagen
Photovoltaikanlage

Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos

Vorbereitung für einen Rasenmäher-Roboter

Kindergarten und Grundschulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Sportplatz und Spielplatz 300 m entfernt

Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Post und kommunale Schreibwaren im Umkreis von 600 m

Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Monatliche Miete: CHF 3270.

CHF 130 für 3 Parkplätze
Kaution: 3 Monate Swisscaution akzeptiert
Zusätzliche Kosten: ordentliche Wartung der Wärmepumpe und Klimaanlage (ca. CHF 6070/Monat)
Wohnung nach Südosten ausgerichtet, sehr sonnig, mit herrlichem Blick

Sofortige Verfügbarkeit oder nach Vereinbarung
Vertrag bis Februar 2027, Miete bis zum Ablauf verhandelbar

Für Informationen und Termine anrufen:
Frau Lia Luciano Handy 078 6640854