Wohnung zu vermieten - 6934 Bioggio

Modernes Apartment, das 2023 gebaut wurde, mit 3,5 Zimmern, mit einer schönen überdachten Terrasse von 20 m², die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, und einem großen, flachen Garten von 107 m², der sehr sonnig ist, in erhöhter Lage mit guter Privatsphäre.

Verfügbar ab dem 1. Oktober 2025, sofern nicht anders vereinbart, Mindestvertrag von 2 Jahren.

Dieses schöne Apartment erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumiger Wohnbereich mit einer prächtigen offenen modernen Küche, ausgestattet mit einer Insel.
Ein großer TV-Bereich mit Sofas und viel Platz für den Esstisch.
Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung.

Durch einen Flur mit Einbauschränken gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer besteht, die von einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne bedient werden. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es maximale Privatsphäre und Entspannung gewährleistet, wodurch sie einladende Räume für die Ruhe sind.
Vom Hauptschlafzimmer aus haben wir Zugang zum Außenbereich im hinteren Teil des Grundstücks.

Die Räume sind maximal optimiert mit einer Waschmaschinen- und Trocknersäule in einem Einbauschrank.
Die Residenz, in der es sich befindet, liegt in Bioggio, in einem ruhigen und Wohnkontext mit nur 6 Einheiten, ideal für Familien, auch in Anbetracht der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Heizungsanlage ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen mit einem Speichersystem ausgestattet, die über Fußbodenheizungen verteilt ist, die in jeder Saison optimalen thermischen Komfort gewährleisten, die Ausstattungen sind modern und von mittlerem bis hohem Standard, dreifach verglaste, bruchsichere Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und Verdunkelungsrollos.

Ein großer Keller von 8 Metern, der der Immobilie zugewiesen ist, und 1 Stellplatz in der Garage vervollständigen die Immobilie.

Monatliche Miete von 1.700.- CHF;
Kosten von 250.- CHF;
1 Stellplatz in der Garage für 150.- CHF / Monat;
Insgesamt: 2.100 CHF pro Monat.

Kaution von 3 Monatsmieten (6.300.- CHF) Swiss Caution akzeptiert.
Haustiere sind NICHT erlaubt.
FGS/7834