Wohnung zu vermieten - 1026 Denges, Le Vieux Bourg 5b

In einem alten Bauernhaus aus dem Jahr 1855, das 1998 renoviert wurde, befindet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Ihre ideale Lage im Zentrum des Dorfes Denges verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit sechs Einheiten und einem Aufzug.

Die Gemeinde Denges verfügt über alle Annehmlichkeiten: ein renommiertes Restaurant, einen modernen "Supermarkt", einen "Bauernmarkt", eine Kindertagesstätte, eine UAPE, die Grundschule wird am Collège des Croisettes in Denges angeboten, während die Sekundarschule an der EPSP in Préverenges stattfindet. Die Unil in Lausanne und die EPFL sind nur 8 Minuten (4 km) entfernt. Denges ist 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne (8 km) und fünf Minuten vom Zentrum von Morges (4 km) mit dem Auto entfernt.

Im ersten Stock ist diese schöne Immobilie, die frisch renoviert wurde (Streichen, Teppichentfernung und Parkettverlegung), wie folgt aufgeteilt:

Ein großer Verteilerflur mit integrierten Schränken optimiert den Stauraum oder schafft einen Büroraum.
Das Wohnzimmer von ca. 61 m², das von natürlichem Licht durchflutet wird, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche, die an einen angrenzenden Essbereich angrenzt. Dieser freundliche und warme Raum ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienmomente. Es ist zu beachten, dass eine Schiebetür das Wohnzimmer in zwei separate Bereiche unterteilen kann.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die große Master-Suite von ca. 21 m² bietet einen schönen privaten Raum, während die beiden anderen Schlafzimmer von ca. 13 m² und ca. 14 m² perfekt für Kinder oder Gäste sind. Zwei große Badezimmer vervollständigen diese Immobilie: eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche, um den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht zu werden.

Technische Daten:
Die Heizung (Fußbodenheizung) und das Warmwasser werden von einem Gasboiler bereitgestellt, die Fenster sind doppelt verglast. Das "CECB +" gibt die Bewertungen "C" und "C" an, was die Qualität des Baus und der Renovierung des Gebäudes bestätigt.

Nebenkosten:
Ein Keller.

Monatliche Nettomiete CHF 2'900.- + Pauschalgebühren CHF 200.-
Innenparkplatz zusätzlich: CHF 100.-
Außenparkplatz zusätzlich: CHF 50.-

Verfügbarkeit: 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung.

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch