Wohnung zu vermieten - 1026 Denges, Le Vieux Bourg 5b

In einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahr 1855, das 1998 renoviert wurde, befindet sich diese geräumige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137 m². Die ideale Lage im Dorfzentrum von Denges verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer kleinen PPE mit sechs Einheiten und Aufzug.

Die Gemeinde Denges bietet alle Annehmlichkeiten: ein renommiertes Restaurant, einen modernen Supermarkt, einen Bauernmarkt, eine Kindertagesstätte, eine UAPE (unbegleitete ausserschulische Betreuung), die Primarschule im Collège des Croisettes de Denges und die Sekundarschule im EPSP de Préverenges. Die Universität Lausanne (UNIL) und die EPFL sind nur 8 Minuten (4 km) entfernt. Denges liegt 20 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne (8 km) und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Morges (4 km) mit dem Auto entfernt.

Diese schöne Wohnung im ersten Stock mit Balkon bietet:

Eine große Diele mit Einbauschränken bietet optimalen Stauraum oder die Möglichkeit, ein Büro einzurichten. Das ca. 61 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche mit angrenzendem Essbereich. Dieser gemütliche und einladende Raum ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienzeit. Eine Schiebetür ermöglicht die Trennung des Wohnbereichs in zwei separate Bereiche.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Hauptschlafzimmer mit ca. 21 m² bietet viel Privatsphäre, während die beiden anderen Schlafzimmer mit ca. 13 m² und ca. 14 m² perfekt für Kinder oder Gäste geeignet sind. Zwei große Badezimmer ergänzen diese Immobilie: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, um den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht zu werden.

Technische Daten:Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gastherme, die Fenster sind doppelt verglast. Das CECB+ weist die Noten C und C auf, was die Bau- und Renovierungsqualität des Gebäudes bestätigt.

Anlagen:Ein Weinkeller und ein Keller.

Nettomiete CHF 2'900.- + Nebenkostenpauschale CHF 200.-

Innenparkplatz zusätzlich: CHF 100.-

Außenparkplatz zusätzlich: CHF 50.-

Verfügbarkeit: 1. Juli 2025

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice gerne zur Verfügung: [email protected]