Wohnung zu vermieten - 6934 Bioggio, Via Cademario 5

Zu vermieten ab April 2025 oder nach Vereinbarung eine 4.5-Zimmer-Wohnung (1. Stock von insgesamt 2) am Eingang des historischen Kerns:
- helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon
- Wohnküche
- 3 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne, Fenster
- Gäste-WC
- private Keller im Untergeschoss
- Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss (Waschmaschine und kleiner Wäscheständer)

PARKPLÄTZE VERFÜGBAR
- bequeme und verschiedene öffentliche Parkplätze in der Umgebung zu vorteilhaften Preisen (CHF 100.- jährlich) für die Bewohner

BEQUEME LAGE VON:
- Apotheke
- Bankinstitut
- Postamt
- Sportzentrum
- Lebensmittelgeschäft
- Bahnhof (10 Minuten von Lugano)

DETAILS
- kein Aufzug
- niedriger kommunaler Multiplikator (65%)
- Vorzug wird denjenigen gegeben, die auch die Aufgaben des Portiers übernehmen
(aber es ist nicht obligatorisch)

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertrag 1 Jahr, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3 Monaten Frist)
- Mietkautionsdepot erforderlich CHF 4'920.- (Sperrkonto oder SwissCaution)