Wohnung zu vermieten - 1260 Nyon, Avenue Viollier 4

• Ideale Lage
• Hell
• Im 3. Stock
• Ausgestattete Küche
• Funktionale und eingerichtete Wohnung
• Schöne Deckenhöhe
• Renovierung geplant
• Ölheizung

Derzeit in teilweiser Renovierung: ein Herzstück zur Miete!

In einem kleinen, charaktervollen Gebäude, das ideal im Stadtzentrum von Nyon gelegen ist, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie zum Bahnhof, wird diese prächtige Wohnung von ca. 122 m² derzeit teilweise renoviert und wird Liebhaber von Charme und modernem Komfort begeistern.

Im 3. Stock gelegen, ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung wie folgt aufgeteilt:

Ein Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit dekorativem Kamin, drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC, ein Dusch-WC mit Waschbecken.

Monatliche Nettomiete CHF 2'500.- + Nebenkosten CHF 250.-

Die öffentliche Parkgarage << Perdtemps >>, die sich direkt gegenüber dem Gebäude befindet, bietet eine praktische Parklösung.

Geplante Arbeiten:

• Vollständige Neuanstrich einschließlich weißer Verkleidung.

• Küche: Neuanstrich der Fliesen, Austausch der Geräte, Austausch der Arbeitsplatte.

• Sanitär: Neuanstrich, Austausch des Bidets durch Waschkolonne, Austausch der Toilette und Armaturen, Verlegung von Fliesen anstelle von Vinyl.

• Parkett: Überprüfung nach der Räumung der Möbel.

Verfügbarkeit: 1. Juli 2025.

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch
Online bewerben: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=7BBBE2B9-8329-4A85-91A7-60B1CDDD01E7_221381