Duplex zu vermieten - 8604 Volketswil, Austrasse 36

Moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonette mit Weitblick in Volketswil – zu vermieten!

📍 Ort: Austrasse 36, 8604 Volketswil

🏡 Wohnfläche: ca. 177 m²

🌅 Terrasse: ca. 15 m²

🛏️ Zimmer: 5.5

🚗 Garagenplätze: Optional für je CHF 150.– pro Monat

📅 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

🔥 Heizung: Gas

Highlights der Wohnung:

✅ Offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten

✅ Moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten

✅ Sonnige Terrasse mit Weitblick bis zum Huzenberg

✅ Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken

✅ Großzügiges Galeriezimmer mit zusätzlicher Waschgelegenheit

✅ Ruhige Wohnlage mit gepflegtem Außenbereich für alle Bewohner

✅ Optimale Verkehrsanbindung nach Zürich, Winterthur & Flughafen

✅ Aktueller Steuerfuß: 101 % (36 % politische Gemeinde, 65 % Schulgemeinde)

Raumprogramm:

• Wohn-/Essbereich: 48 m²

• Zimmer 1: 14 m²

• Zimmer 2: 17 m²

• Zimmer 3: 15 m²

• Zimmer 4 (Galeriezimmer): 31 m²

• Küche: 11 m²

• Badezimmer: 6 m²

• Dusche: 3 m²

• Terrasse: 16 m²

• Garderobe & DF-Bereiche für zusätzlichen Stauraum

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur:

🛍 Volkiland Einkaufszentrum – nur wenige Minuten entfernt, mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Restaurants

🏪 Weitere Einkaufsmöglichkeiten – diverse Einzelhandelsgeschäfte in Volketswil für den täglichen Bedarf

🎓 Schulen & Bildungseinrichtungen – Volketswil bietet mehrere Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Über Volketswil:

Volketswil ist eine lebendige Gemeinde im Bezirk Uster, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Naherholungsgebiete auszeichnet. Die Nähe zu Zürich, Winterthur und Uster sowie das Einkaufszentrum Volkiland machen Volketswil zu einem attraktiven Wohnort. Zudem bietet die Gemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Griespark und verschiedene Wanderwege rund um den Huzlenberg.

Mietkonditionen:

💰 Mietzins: CHF 3'970.– pro Monat

💰 Nebenkosten: CHF 400.– pro Monat

🚗 Tiefgaragenplätze: Optional für je CHF 150.– pro Monat

📢 Hinweis zur Mietdauer:

Die Wohnung wird aktuell zur Miete angeboten, wobei eine Vermietung auf zwei Jahre befristet ist. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses über diesen Zeitraum hinaus kann je nach Situation und Absprache erfolgen.

📞 Interesse?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.