Wohnung zu vermieten - 6946 Ponte Capriasca, Via Al Sasso 3

Wir vermieten eine riesige 3.5-4.5 mit zwei Terrassen in einer ruhigen Gegend

Suchen Sie eine große 3.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen das Gefühl gibt, immer im Urlaub zu sein?

In der ruhigen und prestigeträchtigen Ponte Capriasca vermieten wir eine sehr große 3.5-Zimmer-Wohnung (die auch in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann) mit einer Terrasse und einem großen Balkon, gelegen in einer kleinen Residenz mit nur 6 Wohnungen, ausgestattet mit einem Schwimmbad, eingebettet in die Natur mit einem wunderbaren Blick auf die Wälder und die umliegenden Berge. Die Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschulen sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Residenz bietet entspannende Umgebungen wie einen Gemeinschaftspark und einen schönen Poolbereich (16-Meter-Pool, externe Dienstleistungen), die sich in der warmen Jahreszeit in eine Oase der Regeneration und Entspannung verwandeln.

Die Wohnung, im zweiten und letzten Stock, wurde kürzlich renoviert und ist wie folgt zusammengesetzt:

• Eingangsbereich mit geräumigen Einbauschränken

• Gästeservice
  - großes offenes Wohnzimmer, mit einem hellen Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und auf die Ostterrasse blickt

• originale Küche mit Wohnzimmer, das auf den Westbalkon führt. In diesem Raum befindet sich eine große Büroecke, die leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
  - 1 neuer Service mit Resindusche und Fenster
  - 2 Schlafzimmer und Flur mit großen Einbauschränken
  - 2 Balkone, die von jedem Raum zugänglich sind

Die Wohnung verfügt auch über einen komfortablen und geräumigen überdachten Parkplatz, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet, und einen großen Keller.

Die Residenz beherbergt außerdem eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Trockner und zwei großen Trockenräumen.

Ölheizung mit Verteilung innerhalb der Wohnung über Heizkörper.

Nettowohnfläche: 111 qm

Nettomiete: 1.600.- CHF

Nebenkosten (Pauschale): 500.- CHF

Überdachter Parkplatz: 100.- CHF

Auf der Immobilien-Website gibt es ein Video, das die Innen- und Außenbereiche der Wohnung zeigt.

Kindergarten: 350 m

Grundschule: 600 m

Apotheke: 600 m

Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m

Geschäfte: 500 m (Dorfladen)

Steuermultiplikator: 85 %

Möglichkeit einer Zweitwohnung.