Wohnung zu vermieten - 6500 Bellinzona, Via Ripari Tondi 29a

Bellinzona - In der Nähe des Stadtzentrums bieten wir diese Wohnung mit hervorragenden Ausstattungen an, die neben dem Komfort zahlreiche zusätzliche Werte bietet:

Dieses Angebot befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 7 Wohnungen, das in einer ruhigen Gegend (Straße nur für Anwohner + Radweg) und strategisch interessant gelegen ist.

Da wir in der Nähe der Promenade entlang des Ticino-Flusses sind, kann man das Zentrum schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichen, dessen Haltestelle etwa hundert Meter von der Eingangstür entfernt ist. Sowohl der kleine Strand am Fluss als auch die TILO-FFS-Station von Arbedo-Castione sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Neben dem neuen Migros (auch sonntags geöffnet), das nur 150 Meter entfernt ist, sind alle Einkaufszentren in Castione - sowie der Autobahnanschluss A2 (Nr. 45) - etwa 1,5 km entfernt. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen befinden sich in der Nähe.

Von außen präsentiert sich das Gebäude linear und sauber, mit einer belüfteten Fassade aus "silico-calcare"-Ziegeln (ohne Wartungsbedarf). Der Eingangsbereich dieser hellen Wohnung bietet einen großen Kleiderschrank/Wandschrank mit 5 Türen und blickt auf den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem hellen Essbereich besteht. Die angrenzende, komplett eingerichtete Küche ist bewohnbar und verfügt über eine komfortable Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor, die mit einem 5-flammigen Keramikkochfeld, zahlreichen Schränken, Hängeschränken und Schubladen ausgestattet ist. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großzügigen, bewohnbaren Terrasse, die mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet ist. Dieser "Verbindungsraum" zwischen dem Gemeinschaftsgarten und dem privaten Bereich dient als "Veranda" und ist dank seiner intelligenten Ausrichtung nach Südosten oft genießbar. Der gesamte Wohnbereich ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Heizung der gesamten Wohnung erfolgt über Fußbodenheizungen. Das Wohnzimmer ist vorbereitet, um die mögliche Installation eines Pelletofens zu ermöglichen.

Der gut definierte Schlafbereich bietet im Flur einen weiteren Wandschrank mit drei Türen, von denen eine für den Anschluss der Waschmaschine und des Trockners vorgesehen ist. Die drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Birkenparkett, blicken auf den Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Gebäudes und genießen eine angenehme Ruhe und Frische. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über zusätzliche maßgefertigte Wandschränke, um den Raum zu optimieren. Ergänzend zu diesem Bereich gibt es zwei Badezimmer: eines mit Fenster mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken, das andere mit Dusche, Waschbecken und WC als Doppelservice ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen Keller und einen weiteren Abstellraum im Untergeschoss, wo sich die Garage befindet, in der zwei überdachte Parkplätze der Wohnung zugewiesen sind, gegen eine monatliche Miete von CHF 150.- pro Platz.

Im Erdgeschoss steht allen Bewohnern eine große, fensterlose Waschküche mit privaten Schränken, Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer und Secomat zur Verfügung.

• Verfügbarkeit/Lieferung: 1 Monat oder nach Vereinbarung;
• Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.